合飞律师

一、租赁合同没有规定不能养狗，房东因养狗被迫搬走怎么办 关于过程中所产生的房东违约问题，现提供以下几种有效的处理方式以供参考：首先，当租户提出要求房东承担违约责任时，作为房东应该积极配合并承担相应的赔偿责任；其次，若房东因自身行为导致违约现象发生，则必须向承租人支付约定好或根据实际情况决定的违约金...

一、房屋租赁可以签房屋倒塌业主不负任何责任的条款吗 教你们个小知识哈，就算签合同也要记住，这个条款可不能划勾哦！出租人和租赁物的使用性能可是息息相关的，这就意味着，出租方得对租赁物负起维护的责任，如果他们做不到这点，一旦出现问题，那就得承担相应的法律责任啦。 所以啊，房东们可千万别想把所有责任都...

一、可以单方面解除吗 在关系中，一方可依据法律规定单独提出终止租赁合同，这被称为法定解除权的行使。 以下五种情况可作为法定解除权行使的具体适用条件： （1）由于非承租人所能控制或避免的原因导致租赁物部分或全部毁损、灭失，从而使租赁合同无法达到预期的目的； （2）租赁物对承租人的人身安全或身体...

一、房屋租赁合同没有约定违约金要怎么处理 （1）就违约金的具体金额而言，建议各位观众与合作伙伴进行充分且开放性的商议，这并无具体数额限制，而是应以预估对方违约所可能产生的经济损失为主要考量因素。 （2）在出现任何一方违约的情况下，守约方有权向违约方提出承担相应违约责任的要求。 若双方在合同中约...

一、房屋租赁期间漏水，我该怎么办有没有法律规定租户需要合作 在此类房屋租赁过程中，倘若出现任何关于房屋损坏如漏水等技术性问题，承租人必须立即向出租方发出通报，并全力协助其解决这些难题。 依据我国相关的明文规定，出租方对于维护其所拥有的房屋处于可供出租的良好状态具有不可推卸的责任，并且必须对这些房...

一、拖欠租金房东有权清退吗 如果租客欠租又没按时还，房东就有权了，这是根据合同上说的来办。 首先，房东得让租客在合理时间内把房租交上；若催告有效还是不缴租的话，那么房子就能收回来啦，合同也就解除了；要是租户还没给房租，那就是房东催告也没用的时候，这租房合同就可以直接解除啦！而租户晚给了房租的话呢...

一、到期后不续租合同还有效吗 在租赁合同终止而未另行签订新的合同时，原有合同依然具有法律效力。 租赁过程中，许多承租人和出租人往往只会签署一份租赁合同以解决所有问题，即使合同期已经达到，但在大多数情况下，他们并没有选择重新签订全新的租赁合同，而是选择让承租人按照之前的合同付款租赁房屋，而出租人则...

一、自己如何签订合同 在签署时，应当明确出租方与承租方各自的身份信息以及居住地址等个人基本资料。 对于租赁房屋的具体情况也应详细列明于合同之中。 另外，合同中应详细表述租赁房屋的使用性质，确保约定内容清晰。 其中应涵盖租赁期限，租金标准及其支付方式，以及对租赁房屋进行维修维护所需担负的责任归...

一、租房人不给租金又不退房怎么办，怎么规定 比如你租了房子但没给钱也不想走，这种时候你得知道出租方可以做些什么来处理这事。 1.好好聊聊：先找租客谈谈，弄清楚为什么不交租，看能不能一起找到解决办法。 2.发个提醒信：如果谈不好，那就写封信让他赶紧交租或者搬走。 3.通过法律手段：实在不行，就...

一、无偿有租金吗 在我国，无偿合同被认为是有效力的。 合同签订的主体宾主应当处于平等地位，经过自由和谐地交谈与协议，确保双方的意愿和承诺都是真实自觉并且自愿达成的。 签立合同时需要明确各项权益及义务的具体内容，这些规定必须完全符合国家有关和标准的要求，只需清楚明确地写明所出租房子的位置、租赁期...