一、到期后不续租合同还有效吗

在租赁合同终止而未另行签订新的合同时，原有合同依然具有法律效力。

租赁过程中，许多承租人和出租人往往只会签署一份租赁合同以解决所有问题，即使合同期已经达到，但在大多数情况下，他们并没有选择重新签订全新的租赁合同，而是选择让承租人按照之前的合同付款租赁房屋，而出租人则按照惯例领取租金。

当租赁合同期满之后，若双方均未能就新的租赁合同达成共识，此时若承租人仍继续在原先租赁的房屋内居住，并且出租人对于此种情况并无任何异议，那么原有的租赁合同将仍然生效，双方需要继续履行原合同中的各项条款和义务，只不过原合同的租赁期限将会被视为不定期。

在此情况下，双方在给予彼此合理的通知期后，均有权随时提出解除租赁合同，从而结束双方之间的租赁关系。

为了避免租赁合同的期限变为不定期，建议在租赁合同期限即将届满之际，及时提出签订新的合同，重新确定明确的租赁期限。

房屋租赁合同并非在到期后会自动续约，因此，若双方未能及时签订新的租赁合同，承租人继续使用租赁房屋，并且出租人对此并无异议，那么原租赁合同将继续有效，且转变为不定期租赁合同。

《》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租赁合同超期未继续签订怎么办

租赁合同期满后若未能续签，应如何处置.以下为相关事项的详细解读：首先，若出租方并未对此表达任何反对意见，则原租赁合同仍旧具有法律效力，双方均可按照原合同规定继续履行各自义务，但原合同所约定的租赁期限将自动转变为无固定期限。

其次，若租赁合同的各方当事人并不希望将租赁合同变更为无固定期限的形式，那么他们应该在租赁合同期限届满之前，共同协商并提出签订新的房屋租赁合同的建议，以期重新确定明确的租赁期限。