一、无偿有租金吗

在我国，无偿合同被认为是有效力的。

合同签订的主体宾主应当处于平等地位，经过自由和谐地交谈与协议，确保双方的意愿和承诺都是真实自觉并且自愿达成的。

签立合同时需要明确各项权益及义务的具体内容，这些规定必须完全符合国家有关和标准的要求，只需清楚明确地写明所出租房子的位置、租赁期限，以及租金价位和租赁周期等关键条款，该类合同便可被认定为依法生效且具拘束力。

无偿出租则代表着出租方无需向承租方收取任何形式的租赁费用；而所谓的“限期免租”，实际上是指在特定的时间段内，出租方可以豁免向承租方收取租赁费用，但这并不意味着在其他时间段内也同样可以免除租赁费用。

《中华人民共和国》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

二、租赁合同到期了还有效吗

当租约期满之际，倘若双方法律主体之间达成共识并签署新的租约协议或在未签署新协议的情况下依然持续执行原租约中的核心条款与义务，则此类情形可视为已经建立起一份长期有效且无限期的租赁合约关系。

反之，若在租约终止之后，双方均未重新订立新的租约协议，并且未能再继续履行原租约中关键性的条款与义务，那么这将被认定为该租约已经失效，不再具有法律效力。