一、无偿租赁合同有吗

有无偿租赁合同。

无偿租赁合同是一种特殊的租赁合同形式。在这种合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人无需向出租人支付租金。

这种合同的订立需要符合租赁合同的一般成立要件，包括双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反的强制性规定等。

对于无偿租赁合同，双方仍需明确租赁物的基本情况，如名称、数量、用途等；租赁期限；租赁物的维修责任等条款。尽管是无偿使用，但如果承租人在使用过程中因过错对租赁物造成损害，可能仍需承担相应的赔偿责任。同时，在某些情况下，即使是无偿租赁，也可能涉及到一些税收或其他法定问题，具体需依据相关法律法规确定。

二、钢管租赁属于什么合同

钢管租赁属于租赁合同。

在这种合同关系中，出租方将钢管的使用权暂时转移给承租方，承租方需按照约定支付租金。其具有租赁合同的一般特征：一是明确双方当事人，即出租人和承租人；二是有租赁物的交付使用规定，在钢管租赁里就是钢管的交付时间、地点、方式等；三是租金条款，包含租金的金额、支付方式（如按天、按月等）、支付时间等；四是租赁期限的确定，从何时起租到何时结束租赁关系；五是对租赁物维修保养责任的约定，例如是由出租方负责维修还是承租方负责简单保养等。这种合同在建筑等行业应用较为广泛，有助于资源的合理利用和流转。

三、怎么修改合同

修改房屋租赁合同主要有以下步骤：

（一）协商一致

1. 合同双方当事人（出租方和承租方）就需要修改的条款进行协商，这是修改合同的前提。只有双方都同意对特定条款进行修改，修改才具有合法性基础。

2. 协商过程中，双方应明确表达自己的想法、需求和理由，以便达成共识。

（二）书面记录

1. 一旦协商好修改内容，就需要将修改内容以书面形式记录下来。可以采用补充协议的方式，补充协议应明确提及原房屋租赁合同的编号或签订日期等标识信息，以表明其与原合同的关联性。

2. 在补充协议中，详细列出修改后的条款内容，确保表述清晰、准确，避免产生歧义。

（三）签字确认

1. 双方当事人在补充协议上签字（如果是法人或其他组织，需要加盖公章并由法定代表人或授权代表签字）。

2. 签字后的补充协议与原房屋租赁合同具有同等法律效力，双方应按照修改后的合同条款履行各自的义务。

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