合飞律师

一、出租房失火造成邻居损失找谁赔偿 出租房失火造成邻居损失，赔偿主体需依据具体情况判断。 若火灾是由租客使用不当或疏忽等租客自身原因引起，如租客违规使用电器、未熄灭明火等，那么租客应承担赔偿责任。因为租客在租赁期间对房屋有合理使用和安全注意的义务，因其过错导致火灾并给邻居造成损失，需进行赔偿。...

一、治安如何处罚未按规定出租房屋 未按规定出租房屋的治安处罚，依据《中华人民共和国法》及相关规定执行。 如果出租人将给无身份证件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码，处二百元以上五百元以下罚款。若出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告，处二百元以上五百元以...

一、廉租房如果收回去会退钱吗 廉租房被收回是否退钱需视具体情况而定。 若因承租人违规使用廉租房，比如转借、转租、改变用途、连续拖欠租金等严重违反约定的行为导致廉租房被收回，通常不会退钱。因为承租人的违约行为致使其丧失继续承租资格。 若因政策调整等非承租人过错原因，比如城市规划需要等，廉租房被收...

一、违反规定出租房屋怎么处理好 违反规定出租房屋，处理方式如下： 首先，确定违规情形。比如未按规定办理租赁登记备案等。若未办理登记备案，通常责令限期补办。 其次，视情节轻重处罚。一般会有罚款等处罚措施。对于不符合安全标准出租房屋的，可能责令整改，逾期不改会加重处罚。 再者，若因违规出租房屋引...

一、出租房失火责任怎么判定 出租房失火责任判定需综合多方面因素。 若因房屋本身存在质量问题、电气线路老化等固有缺陷引发，房东未履行维修和安全保障义务，房东应承担主要责任。例如，房东明知电线老化却未及时更换，导致短路起火。 若租客使用电器不当、违规用电、在屋内使用明火等行为引发火灾，租客需承担责...

一、租房合同不付押金合法吗 租房合同中不付押金是否合法需视具体情况而定。 从合同角度，如果明确约定了需支付押金，那么租客不付押金构成违约。房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如继续履行支付押金的义务、赔偿因租客违约给房东造成的损失等。 但如果合同未明确约定要支付押金，那么租客不付押金并...

一、出租房发生违法行为怎么办 出租房发生违法行为，房东和租客需依法处理。 房东方面，若发现租客利用出租房进行违法活动，应第一时间向公安机关报告。同时，要配合警方调查，提供与案件有关的信息，如租客身份、等。若房东事先知晓租客的违法意图仍出租房屋，或在发现后未及时报告，可能需承担相应法律责任。根据情...

一、租房的椅子坏了谁承担责任 租房椅子损坏责任承担需根据具体情况判断。 若椅子自然老化或因正常使用而损坏，通常由房东承担维修或更换责任。因为房东有义务提供符合正常使用要求的租赁物，并对其进行维护。在租赁期间，租客正常使用物品出现损耗是合理现象，房东不能要求租客承担此类损坏的费用。 若椅子损坏是...

一、签了租房合同后悔怎么解除 签了租房合同后后悔想解除，可参考以下方法： 第一，与房东协商。主动和房东沟通说明情况，表达提前解约意愿。若房东同意，双方可签订解除协议，明确解除时间、租金退还、物品交接等事项。协商时尽量提出合理补偿方案，增加协商成功率。 第二，查看合同约定。看合同中是否有关于提前...

一、我还在租房期间,房东把门锁住了,怎么办 在租房期间房东锁住房门，此行为可能构成违约。你可采取以下措施维护权益： 第一，与房东沟通。了解房东锁门原因，告知其在租赁期间你拥有房屋使用权，其锁门行为违反合同约定，要求立即打开房门，恢复你对房屋的正常使用。 第二，保留证据。如通过拍照、录像等方式固...