合飞律师

一、租房的合同有法律效力吗 租房合同一般具有法律效力。 从主体上看，只要双方当事人具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为，是可以签订有效合同的。 从意思表示方面，合同是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等违法情形，双方自愿达成租房相关约定，该意思表示真实有效。 从内容上，合同内...

一、租房合同没按手印有效吗 租房合同没按手印依然可能有效。 合同生效的关键在于是否符合法定生效要件，而非是否按手印。一般来说，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，合同即有效。 签字与按手印具有同等法律效力，当事人选择签字的方式订立租房...

一、房屋出租的法律法规有哪些条例规定 房屋出租涉及诸多法律法规条例，主要如下： 二、房屋出租的法律法规有哪些条例 房屋出租相关法律法规主要有以下一些重要条例： 三、房屋出租的法律法规有哪些内容呢 房屋出租相关法律法规主要包含以下方面内容： 其一，的订立。出租人和承租人应就租赁房屋的相...

一、6个月以下租房可以提前退吗 6个月以下租房能否提前退，需依据具体情况判断。 首先，看租赁合同约定。若合同明确规定了提前退租的条件和违约责任，比如提前退租需支付一定违约金，那么按照合同执行。只要承租人愿意承担相应违约责任，通常可以提前退租。 其次，若合同未约定提前退租事宜，从法律角度，承租人...

(1)出租人的责任 1)未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或，并要求赔偿损失; 2)未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准，否则承租人有权解除合同，并要...

出租人是否要履行维修义 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 出租人履行维修义务，可以是由承租人提出的，也可以是出租人主动作出的。承租人提出维修要求的一般是指在租赁关系存续朗间，租赁物出现问题，需要修理...

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 公有居住房屋承租人与本处有本市的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住...

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人使用租赁物就是要使租赁物发挥其效用，以满足自己的需要，这就要求租赁物本身应保持一个良好的状态，具备它本身的性能，发挥它本身的效能，当该租赁物出现妨碍使用的情况时，就要对其进行维修。法律将维修的义务加诸于出租人是从租赁合...

迟延支付租金的有什么问题 迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以。 《》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十一条 ...

融资是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 ：什么是融资租赁中的背靠背转租赁? 律师解答：一个项目中，涉及三方或者三方以上主体。A为承租方，B为第一出租人，C为第二出租人。在第一个融资租赁合同里，B购买设备出租给A使用，B再通...