廉租房如果收回去会退钱吗
一、廉租房如果收回去会退钱吗
廉租房被收回是否退钱需视具体情况而定。
若因承租人违规使用廉租房,比如转借、转租、改变用途、连续拖欠租金等严重违反约定的行为导致廉租房被收回,通常不会退钱。因为承租人的违约行为致使其丧失继续承租资格。
若因政策调整等非承租人过错原因,比如城市规划需要等,廉租房被收回,可能会根据实际情况退还部分租金或给予一定补偿。具体退还金额和方式一般会按照相关规定执行。
还有一种情况,若承租人主动提出不再续租,经审核符合条件后腾退房屋,在结清相关费用后,剩余租金等费用可能会予以退还。
总之,廉租房收回时退钱与否关键在于收回的原因及承租人是否存在过错等因素,需依据具体情形按照相关政策和规定来确定。
二、廉租房退房后要迁走吗
廉租房退房后,户口是否迁走需视具体情况而定。
一般而言,若廉租房租赁合同中明确约定退房时需同时迁移户口,那么就应按照合同履行迁户义务。这是基于合同的相对性及双方的约定。
若合同未作此约定,从管理角度看,虽无强制迁走户口的规定,但考虑到廉租房的性质及后续使用等情况,通常建议迁走。因为继续将户口留在已退房的廉租房地址,可能会给房屋后续管理及新住户入住等带来不便。而且,户口长期挂靠可能也不符合当地户籍管理的规范要求。
如果不迁走户口,可能在新的住房申请、相关社会福利资格审查等方面受到影响。同时,也可能给原廉租房相关管理部门的工作造成困扰。所以,综合各方面因素,廉租房退房后,最好及时办理手续。
三、廉租房退了钱能收回吗
廉租房退还租金后是否能收回需视具体情况而定。
若退还租金是基于错误计算或误解等非真实意思表示的原因,比如多算了面积导致多收租金而退还,那么在纠正错误后,是有可能收回的。
若退还租金是因租户与相关部门协商一致达成的某种协议,比如租户提前退租经协商退还部分租金,通常按照协议约定不能随意收回。
若退还租金是基于违规行为被责令退还,比如租户提供虚假材料骗取租金后被责令退还,这种情况下一般不会再收回。
如果在退还租金过程中存在欺诈、胁迫等违法情形,受损害方有权通过法律途径要求撤销退还行为,尝试收回租金。总之,要综合考虑退还租金的具体缘由及相关证据等因素,才能准确判断是否能收回。
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