合飞律师

一、无证房使用假房本拆迁怎么赔偿 在这种情况下，拆迁赔偿的处理较为复杂。首先，使用假房本本身是违法行为，这可能会影响到赔偿的认定和处理。其次，无证房的赔偿通常会根据其实际情况和相关来确定。一般来说，会考虑房屋的建造时间、用途、面积等因素。如果房屋是在合法建设范围内，但由于未办理证件等原因被认定为无...

一、北京市无房产证明怎么开 开具北京市无房产证明，一般可通过以下几种方式： 1.线上办理：登录北京市住房和城乡建设委员会相关网站，按照指引进行操作，填写等内容后提交申请，系统审核通过后即可获取无房产证明。 2.线下办理：前往北京市各区的不动产登记中心或相关房产管理部门。准备好本人身份证等有效证...

一、工业用地可以建住宅吗可以办房产证吗 工业用地一般不可以建住宅，也难以，具体分析如下： 从土地用途管制角度看，工业用地是用于工业生产、制造等相关活动的，其规划和用途有明确限定。若在工业用地上建住宅，违反了土地利用总体规划，属于违法建设行为。政府相关部门对土地用途有严格监管，这种违规建设可能会面...

一、关于房产证延期的法律规定 房产证延期办理涉及相关法律规定及责任界定。 从开发商角度来看，若因开发商原因导致房产证延期办理，依据《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》，若买卖合同约定了的期限，开发商逾期办理的，应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房...

一、新购买的房子办理房产证有时间限制吗 购买新房办理房产证是有时间限制的，具体情况分以下两种： 一是合同约定了办理房产证期限的，按照合同约定执行。一般情况下，开发商会在交房后的一定期限内协助业主办理房产证，这个期限通常在合同中有明确约定，常见的为交房后90日或180日等。若开发商未能在约定时间内...

一、没有房产证法院能否拍卖 在某些特定情况下，即使没有房产证，法院也可以进行拍卖。具体分析如下： 一是虽然没有房产证，但如果房屋的权属清晰，比如是合法建造的房屋，只是因一些客观原因尚未，且相关部门能够明确认定该房屋的产权归属，这种情况下，法院为了实现生效法律文书确定的债权等合法目的，是可以依法进...

一、门面房40年产权到期后怎么办手续 门面房40年产权到期后，通常可按以下方式办理相关手续： 一是自动续期。根据相关法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一般情况下，土地使用者可在期限届满前一年申请续期，若符合相关规划和要求，会批准自动续期。 二是补缴土地出让金。经...

一、没有拿到房产证的房子可以买卖吗 没有拿到房产证的房子可以买卖，但存在一定风险。 从法律层面来看，的效力并不必然取决于是否取得房产证。只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，那么签订的房屋买卖合同通常是有效的。 然而，在实际交易中，未取得房产证的房屋买卖...

一、房子没房产证户口怎么落户上海 在上海，若房子没有房产证，落户存在一定难度，但仍有一些可能的途径： 一是居住在租赁房屋。符合相关规定的租赁住房也可作为落户依据。需提供合法有效的合同，且租赁房屋要在公安机关登记备案。同时，要满足上海落户的其他条件，如持有《上海市》满一定年限、参加上海城镇社会保险...

一、没有房产证的房子怎么转让给别人 没有房产证的房子转让存在一定法律风险和限制，但在某些情况下可通过特定方式处理： 一是若房屋为合法建造但尚未，可先办理房产证再行转让。转让时，双方签订合法有效的，明确约定房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等关键条款，然后双方按合同约定履行各自义务，再共同到...