一、没有拿到房产证的房子可以买卖吗

没有拿到房产证的房子可以买卖，但存在一定风险。

从法律层面来看，的效力并不必然取决于是否取得房产证。只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，那么签订的房屋买卖合同通常是有效的。

然而，在实际交易中，未取得房产证的房屋买卖存在诸多风险。一方面，对于买方而言，由于卖方未取得房产证，可能无法及时办理房屋产权过户登记手续，导致买方虽支付了购房款，但无法真正取得房屋的所有权，房屋可能会因卖方的债务等问题被查封、拍卖。另一方面，对于卖方来说，在未取得房产证时出售房屋，后续过程中若出现问题，可能引发与买方的纠纷。

因此，在购买没有房产证的房屋时，应谨慎考虑，充分了解相关风险，并尽可能在合同中明确约定双方的权利义务及违约责任，以保障自身权益。

二、伪造房产证是否需要承担对房主的

伪造房产证的行为需要承担对房主的侵权责任，具体分析如下：

从财产权益角度看，房产证是房屋所有权的重要凭证，虽本身非财产，但与房屋所有权紧密相连。伪造房产证可能会对房主的财产权益造成损害。比如，伪造者利用伪造的房产证进行抵押、交易等行为，会干扰房主对房屋的正常处分，使房主面临财产损失风险。

从名誉及信用角度讲，伪造房产证相关行为可能会对房主的名誉和信用产生负面影响。在一些情况下，伪造行为引发的纠纷或不良记录可能会被他人知晓，导致房主的社会评价降低。

从法律规定层面，《中华人民共和国》规定，民事主体的财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。伪造房产证侵害了房主的合法权益，房主有权要求伪造者承担停止侵害、消除影响、赔偿损失等侵权责任。若伪造行为构成犯罪，还需承担相应刑事责任。

三、房产证是爷爷的名字孙子能上学吗

在一般情况下，房产证是爷爷的名字，孙子能否上学需要根据当地的政策和入学规则来确定，不同地区可能存在差异，主要有以下几种情况：

若当地实行的是“房产划片入学”政策，且明确规定必须是法定（通常指父母）的房产才能作为入学依据，那么仅爷爷名下的房产，孙子可能无法直接凭借此房产入学。因为从法律关系上看，爷爷并非孙子入学时通常所要求的直接监护人。

但有些地区政策相对灵活，除了法定监护人房产外，对于祖辈房产也有一定的入学安排。比如在父母无房且实际居住在祖辈房产内等特定条件下，孙子有可能凭借爷爷名下的房产获得入学资格，学校会综合考虑居住情况、情况等多种因素进行审核。

因此，建议向当地教育部门或相关学校详细咨询具体的入学政策和要求，以便准确了解孙子能否凭借爷爷的房产上学。

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