一、安置房没有拿到房产证可以买卖吗

一般情况下，安置房没有拿到房产证是不可以买卖的。因为未取得房产证的房屋，其产权尚未确定，无法进行合法的过户交易。

首先，房产证是房屋所有权的重要凭证，只有拿到房产证，房屋的所有权才得到法律认可。未取得房产证的安置房，其交易行为可能不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到有效保障。

其次，未的安置房在交易过程中，可能面临诸多风险。例如，原房主可能存在债务纠纷，导致房屋被查封或；房屋可能存在质量问题或其他瑕疵，而购房者在交易时难以发现和确认。

最后，即使双方达成了买卖协议，由于无法办理产权过户手续，也无法完成房屋所有权的转移。在这种情况下，购房者只能占有房屋，但不能真正拥有房屋的产权。

综上所述，为了避免交易风险和保障自身权益，建议在安置房取得房产证后再进行买卖。

二、安置房没有买卖是不是就没有备案

一般情况下，安置房如果没有进行买卖，通常不会进行备案。因为备案主要是针对已经发生交易的房产行为。

安置房在未进行买卖交易时，其产权仍处于特定状态，可能受到相关政策、规定的限制和约束。只有当安置房经过买卖等交易行为，且符合相关程序和要求后，才会进行备案登记，以确认房产交易的合法性和真实性。

然而，也不能绝对地说没有买卖就一定没有备案。在某些特殊情况下，可能会因其他原因（如政策调整、系统故障等）导致即使未发生买卖，也进行了备案操作，但这属于较为少见的情况。总体而言，通常是先有买卖行为，后有备案。

三、安置房没有房产证如何买卖

安置房在没有取得房产证的情况下一般是不允许买卖的。因为未取得房产证的安置房，其产权并不完整，无法进行过户等合法手续。

然而，在实践中，如果双方确实需要买卖这种安置房，可能会面临一些风险。一是法律风险，一旦发生纠纷，买方的权益可能难以得到有效保障；二是政策风险，政府政策的调整可能会影响安置房的产权办理及交易合法性。

如果一定要进行买卖，建议双方签订一份详细的书面协议，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，以尽量减少可能出现的纠纷。但这种协议仅能在双方之间产生一定的约束效力，不能对抗第三人及法律规定。总之，购买未取得房产证的安置房存在较大风险，需谨慎行事。

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