一、动迁安置房没有房产证可以买卖吗

动迁安置房没有房产证通常不可以买卖。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。

一方面，从法律层面看，未取得房产证的房屋无法办理过户手续，买卖行为不受法律保护。若发生纠纷，购房者的权益难以得到有效保障，可能面临房屋无法实际交付或卖方反悔等风险。

另一方面，在实际操作中，没有房产证的动迁安置房交易存在诸多不确定性。例如，房屋可能存在产权瑕疵、规划变更等问题，这些都会给购房者带来巨大损失。

所以，一般情况下，不建议购买没有房产证的动迁安置房。如果卖方承诺在未来，也应在合同中明确约定相关条款，以降低交易风险。

二、动迁安置房能不能买卖

动迁安置房一般是可以买卖的，但需要满足一定条件。1.动迁安置房的产权通常在一定年限后才能办理过户手续，在未取得完全产权之前，买卖可能会受到限制，比如无法办理过户登记等。2.若动迁安置房所在的项目已取得合法的房地产权证，且房屋质量等符合相关规定，同时购买方也具备购房资格，那么在双方协商一致的情况下可以进行买卖。3.然而，一些地方为了防止炒房等行为，可能对动迁安置房的买卖有额外的限制规定，如需要满足一定的居住年限等。总之，动迁安置房买卖需谨慎，要充分了解当地的相关政策和规定。

三、动迁安置房买卖后变成什么

动迁安置房买卖后，其性质可能会发生一些变化。一般情况下，动迁安置房在办理完产权登记手续后，就可以进行正常的买卖交易。买卖后，该房屋的产权归买方所有，买方成为房屋的合法所有人，可以对房屋进行占有、使用、收益和处分等权利。

然而，需要注意的是，不同地区对于动迁安置房的买卖规定可能会有所不同。有些地区可能对动迁安置房的上市交易时间有一定的限制，在规定的时间内可能无法直接进行买卖；或者对购买动迁安置房的条件有特定要求，如必须是符合一定条件的户等。

此外，如果动迁安置房在买卖过程中存在未履行相关手续、违反政策规定等情况，可能会导致买卖行为无效，房屋的产权归属可能会引发纠纷。因此，在进行动迁安置房买卖时，买卖双方应了解当地的相关政策法规，办理合法的手续，以避免出现不必要的法律风险。

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