一、动迁房没有房产证可以买卖吗

动迁房通常在没有取得房产证的情况下是不可以买卖的。因为未取得房产证的房屋，其产权尚未确定，无法进行过户等合法交易手续。

从法律角度来看，没有房产证的动迁房存在较大风险。一方面，卖方可能无法真正拥有房屋的产权，若后续出现产权纠纷，买方的权益将难以得到保障；另一方面，即使双方签订了，也可能因不符合法律规定而无法得到有效执行。

然而，在一些特殊情况下，经过相关部门的批准或满足一定条件后，未取得房产证的动迁房也可能可以进行买卖，但这需要遵循严格的程序和规定，且存在诸多不确定性和法律风险。所以，一般不建议购买没有房产证的动迁房。

二、十年以上的可以买吗

一般来说，十年以上的安置房是可以购买的，但需要谨慎对待。

1. 法律层面：安置房在满足一定条件后可以合法交易。如果该安置房已取得完整的产权证明，包括房屋所有权证和等，那么购买是合法有效的。然而，如果安置房尚未取得完全产权，可能会存在一定的法律风险，如无法办理过户手续等。

2. 交易风险：十年以上的安置房可能面临一些实际交易风险。比如，房屋可能存在质量问题，原房主可能存在债务纠纷导致房屋被查封等情况。此外，由于安置房的交易相对不活跃，市场信息可能不够透明，价格也可能存在波动。

3. 政策影响：当地的房地产政策也可能对安置房的购买产生影响。一些地区可能对安置房的交易有特定的规定和限制，需要提前了解和遵守。

在购买十年以上的安置房时，建议仔细审查房屋的产权状况，了解相关的政策法规，必要时可以咨询专业的律师或房产中介，以降低交易风险，保障自身的合法权益。

三、安置房是否可以卖呢

安置房在一定条件下是可以出售的。1. 若安置房取得房产证满五年且符合当地政策规定，通常可以进行买卖。此时，房屋产权较为清晰，买卖双方的权益能得到较好保障。2. 若安置房尚未取得房产证，一般是不能上市交易的。因为未取得房产证，房屋的产权尚未完全确定，可能存在产权纠纷等问题，交易风险较大。3. 有些地方对安置房的出售有特定的限制条件，比如规定只能在特定范围内转让给符合条件的人员等。总之，要根据安置房的具体情况，包括是否取得房产证以及当地的相关政策来判断是否可以出售。

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