一、拆迁集体的房子有房产证吗

一般来说，拆迁集体的房子通常是有房产证的。集体土地上的房屋在符合一定条件下可以。这些条件包括房屋建设合法合规，经过相关部门的审批等。如果房屋建设存在违法违规情况，可能无法办理房产证。

在拆迁过程中，房产证是确定房屋产权归属的重要依据。有房产证的集体房子，在等方面会有较为明确的依据和保障。但如果房产证存在问题或不齐全，可能会给拆迁补偿等相关事宜带来一定的复杂性和不确定性，需要进一步核实和处理相关手续。

总之，集体的房子是否有房产证要根据具体情况来判断，合法合规建设的集体房子通常是可以办理房产证的。

二、拆迁集体房产证能过户吗

一般情况下，拆迁集体房产证不能直接过户。集体房产证是针对农村集体土地上的房屋所颁发的证件，其产权属于农村集体所有，而非个人私有。

从法律规定来看，集体土地上的房屋只能在本集体组织成员内部进行转让和流转，且需符合相关的集体土地政策和规定。非本集体组织成员无法直接取得该房屋的产权并办理过户手续。

然而，如果集体土地经过征收转为国有土地，并且符合相关的土地出让和房屋登记条件，那么在办理完相应的手续后，是可以进行过户的。但这需要经过一系列的法定程序和审批，包括土地征收、规划许可、房屋评估等。

总之，拆迁集体房产证能否过户，取决于具体的法律规定、土地性质以及相关的手续办理情况。在进行房屋交易时，务必了解清楚相关的法律政策，避免出现法律纠纷。

三、拆迁集体财产怎么分配

拆迁集体财产的分配通常遵循一定的原则和程序。

1.首先，要明确集体财产的范围和性质。集体财产包括土地、房屋、集体企业等。对于土地等自然资源，一般按照集体成员的份额进行分配；对于房屋等建筑物，可根据实际情况采取货币补偿或产权调换等方式。

2.其次，需要制定合理的分配方案。分配方案应经过集体成员的民主讨论和表决，确保公平、公正、公开。方案应明确分配的标准、方式、步骤等内容。

3.最后，在分配过程中，要严格按照法律规定和分配方案进行操作。确保分配过程合法合规，避免出现纠纷和矛盾。同时，要加强对分配过程的监督和管理，保障集体成员的合法权益。

总之，拆迁集体财产的分配需要综合考虑各种因素，遵循合法、公平、公正的原则，确保分配结果得到集体成员的认可和满意。

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