一、集体产权的房子有房产证吗

集体产权的房子一般没有正规的房产证。具体情况如下：

一方面，集体产权房屋多是在集体土地上建设的，这类土地通常为农村集体组织所有。按照我国相关，集体土地上建设的房屋，若要进行合法的产权登记并颁发房产证，需符合一系列严格条件，如土地用途规划、建设审批手续等。很多集体产权房在建设过程中未能完全遵循这些规定，缺乏合法的建设审批程序，因此无法获得正规的房产证。

另一方面，即使部分集体产权房通过了相关审批，其产权也主要是归集体组织成员共同享有，与在国有土地上建设的所拥有的独立、完整的产权有所不同。这类房屋的产权流转往往受到诸多限制，一般只能在集体组织内部成员之间进行交易等。

综上，大多数集体产权的房子没有房产证，在涉及此类房屋交易等活动时，需谨慎对待，充分了解相关风险。

二、即墨区办房产证在哪个位置

在市即墨区，通常要前往即墨区中心。具体位置是即墨区创智新区政务服务大厅，地址为即墨区经济长江二路175号。

办理房产证一般需要准备相关材料，比如、明、等。在前往办理时，需确保材料齐全且符合规定。

办理流程大致如下：首先，申请人提出申请并提交相关材料；其次，不动产登记部门会对提交的材料进行审核，查看是否真实有效、是否符合法定形式等；审核通过后，将进行登簿等相关操作；最后，申请人按规定缴纳相关费用后，即可领取不动产权证书。

需要注意的是，不动产登记政策可能会根据实际情况有所调整和变化，建议在办理前咨询当地不动产登记中心，了解最新的办理要求和流程，以便顺利完成房产证的办理。

三、市去哪里办理房产证

在惠州市惠城区，办理房产证通常可前往惠城区不动产登记中心。

该中心负责受理各类不动产登记业务，包括房屋所有权登记等与相关的事项。办理时，需准备齐全相关材料，一般包含：

1.登记申请书，明确申请登记的事项及申请人信息。

2.申请人身份证明，如身份证等能证明身份的有效证件。

3.不动产权属证书或土地权属来源材料，以确定房屋产权来源的合法性。

4.房屋建设符合规划的证明，比如规划许可证等。

5.房屋已竣工的证明，例如竣工验收备案表等。

6.房屋测绘报告，准确反映房屋的面积、位置等信息。

不同情况可能还需额外补充其他材料。建议事先通过惠城区不动产登记中心官方网站、咨询电话等渠道，详细了解具体办理流程及所需材料，确保一次性备齐，顺利办理房产证。

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