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房租到期水费怎么算
合飞律师
4周前
(04-08)
普法百科
1
一、房租到期水费怎么算 房租到期时水费的计算,需依据具体情况。 若中有明确关于水费计算及缴纳的条款约定,那么应严格按照合同约定执行。比如合同约定租客按水表实际读数乘以当地水价来承担水费,就按此方式结算。 若合同没有相关约定,则通常遵循公平合理原则。一般以水表在房租到期时的读数与入住时读数的差值...
合同期内能要求降房租吗
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4周前
(04-08)
普法百科
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一、合同期内能要求降房租吗 合同期内要求降房租,需依据具体情况判断。 若合同中有明确约定,在特定情形下可调整房租,比如市场租金大幅波动、不可抗力导致经营困难等情况,且满足约定条件,则可按约定要求降房租。 若无此类约定,要分情况看待。如果出现不可抗力或不可预见、不可避免且无法克服的客观情况,导致...
房屋租赁房东是承租方还是出租房吗
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4周前
(04-08)
普法百科
2
一、房屋租赁房东是承租方还是出租房吗 在房屋租赁关系中,房东是出租方。 出租方,也就是房东,将其拥有的房屋交付给另一方使用、收益。而另一方,即承租方,通常被称为租客,通过支付租金的方式获得房屋一定期限内的使用权。 这种法律关系明确了双方的权利与义务。房东作为出租方,有义务提供符合约定使用目的的...
租户想解除租房合同能退房租吗
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4周前
(04-08)
普法百科
2
一、租户想解除租房合同能退房租吗 租户想解除租房合同能否退房租,需依据具体情形判断。 若因房东原因导致合同无法继续履行,比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用,租户,房东应退还剩余房租,还可能需承担违约责任、赔偿租户损失。 若是租户自身原因单方解除合同,属于违约行为。在这种情况下,若明确约定...
房租到期多住几天扣押金吗合法吗
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4周前
(04-08)
普法百科
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一、房租到期多住几天扣押金吗合法吗 一般来说,房租到期后多住几天扣押金是否合法需要根据具体的租赁合同来确定。 如果租赁合同中明确规定了房租到期后应及时搬离,否则将扣除押金等相关条款,那么房东按照合同约定扣除押金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议,对双方具有法律约束力。 但如果租赁合同中未明...
租客拖欠房租不交怎么办
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4周前
(04-08)
普法百科
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一、租客拖欠房租不交怎么办 租客拖欠房租,房东可按以下步骤处理: 首先,查看租赁合同。合同中通常会约定租金支付方式、期限以及违约责任。明确租客是否违反了这些条款,这是后续处理的重要依据。 其次,与租客沟通。尝试通过友好协商解决问题,了解其拖欠房租的原因。可能租客存在暂时困难,经沟通后能达成一致...
房租违约金法律的赔偿标准
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4周前
(04-08)
普法百科
1
一、房租违约金法律的赔偿标准 房租违约金的法律赔偿标准如下: 首先,以合同约定为准。若中明确约定了违约金的数额或计算方式,只要该约定不违反的强制性规定,双方就应依约履行。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金,当一方违约时,就按此标准赔偿。 其次,若约定的违约金过高或过低,当事人可请求调整。...
房租不到期房东让搬走怎么赔偿
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4周前
(04-08)
普法百科
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一、房租不到期房东让搬走怎么赔偿 若房租未到期房东让租客搬走,房东通常需承担违约责任并给予租客相应赔偿。具体赔偿事宜如下: 首先,租客有权要求房东退还未使用期间的房租。例如,若合同约定租期为一年,租客已居住半年,房东让其搬走,应退还剩余半年的房租。 其次,租客可要求房东赔偿因搬迁所产生的合理费...
房东不退还剩余房租怎么处理
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4周前
(04-08)
普法百科
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一、房东不退还剩余房租怎么处理 若房东不退还剩余房租,可按以下步骤处理: 首先,查看。合同中通常会对房租退还的条件、方式等有明确约定。仔细确认合同条款,看自身是否符合退还剩余房租的情形,例如是否提前约定了特定的退租条件,以及是否履行了相应的通知义务等。 其次,与房东协商沟通。尝试心平气和地与房...
租客不交房租可以直接赶走吗
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4周前
(04-08)
普法百科
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一、租客不交房租可以直接赶走吗 在租客不交房租的情况下,一般不可以直接赶走。具体分析如下: 其一,租赁合同有约定。若租赁合同中对租金支付及逾期处理有明确约定,比如约定逾期一定天数未交租,房东有权解除合同,那么在满足约定条件时,房东可先向租客发出解除合同通知,要求其在合理期限内搬离,逾期不搬可通过...
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