一、租户想解除租房合同能退房租吗

租户想解除租房合同能否退房租，需依据具体情形判断。

若因房东原因导致合同无法继续履行，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租户，房东应退还剩余房租，还可能需承担违约责任、赔偿租户损失。

若是租户自身原因单方解除合同，属于违约行为。在这种情况下，若明确约定租户违约解除合同房东可不退房租，按约定执行；若合同无此类约定，一般房东会根据实际损失情况决定是否退还。若剩余租期较长，房东可能扣除部分房租以弥补重新招租的潜在损失等；若剩余租期短，且不影响房东再次出租，房东有可能退还部分或全部剩余房租。

此外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致，如房屋因自然灾害等损毁不能居住，通常房东应按实际使用情况退还未使用期间的房租。

二、租房签1年合同中途可以退房吗

租房签1年合同中途可以退房，但需区分不同情况：

第一，若租赁合同中明确约定了中途退房的条件及违约责任，且符合约定情形，例如约定承租人因工作调动需异地工作可提前退房等，按约定履行通知义务并承担相应违约责任后，可退房。

第二，若未约定中途退房事宜，而出现法定解除合同的情形，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，像房屋大面积漏水、墙体严重开裂等，承租人有权解除合同并退房，且无需承担违约责任。

第三，若既无约定也无法定解除情形，承租人中途退房属于违约行为。出租人有权要求承租人承担违约责任，常见的违约责任形式包括扣除部分或全部押金，要求承租人支付一定数额的违约金等。承租人可能还需赔偿出租人因提前退房导致的租金损失等。

总之，中途能否退房需依据合同约定及法律规定判断，并妥善处理相关责任问题。

三、租房合同刚签约一天可以解约吗

租房合同刚签约一天能否解约，需视具体情况而定。

若合同中有明确约定在签约后一定期限内可无责解约条款，那么依约操作即可解除合同。

若无此类约定，需看解约原因：

一是因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋突发严重质量问题无法居住等，租客有权解除合同且无需承担违约责任。

二是房东存在根本违约行为，如交付的房屋与合同约定严重不符、不具备基本居住条件等，租客可主张解约并要求房东承担违约责任。

三是租客自身原因想解约，在房东无过错情况下，属于租客单方违约。租客需承担违约责任，通常违约责任在合同中有规定，可能涉及支付违约金、赔偿房东损失等。违约金数额一般以合同约定为准，若约定过高或过低，可请求或机构调整。

总之，刚签约一天解约情况复杂，要依据合同条款及具体事实确定能否解约及责任承担。

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