一、租客不交房租可以直接赶走吗

在租客不交房租的情况下，一般不可以直接赶走。具体分析如下：

其一，租赁合同有约定。若租赁合同中对租金支付及逾期处理有明确约定，比如约定逾期一定天数未交租，房东有权解除合同，那么在满足约定条件时，房东可先向租客发出解除合同通知，要求其在合理期限内搬离，逾期不搬可通过合法途径处理。

其二，法律规定角度。若租客无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付，房东可以解除租赁合同。但即便如此，也需遵循法定程序，先进行催告，给予租客合理的宽限期，而不能直接驱赶。

若房东未经法定程序直接赶走租客，可能构成侵权，需承担相应法律责任。若租客拒不支付房租且不搬离，房东可向起诉，要求解除合同、支付租金及腾退房屋，通过法律途径维护自身合法权益。

二、租客不交房租可以强制清退吗

租客不交房租，在满足一定条件下可以依法强制清退。

首先，需查看租赁合同中对于租金支付及违约处理的相关约定。若合同明确规定租客逾期支付租金达到一定期限，房东有权解除合同并收回房屋，且已按照合同约定的通知方式告知租客，这种情况下房东的强制清退行为具有合同依据。

其次，若合同无明确约定，但租客长时间拖欠房租，经房东合理催告后仍不支付，房东有权依据法律规定解除租赁合同。根据相关法律，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

在决定强制清退前，房东应履行必要的通知义务，给予租客合理时间搬离物品。同时，强制清退过程要遵循合法、合理原则，避免对租客合法财产造成不必要损害，否则可能面临赔偿责任。若租客拒不配合，房东可通过向法院起诉，由法院判决并执行清退程序，以确保自身权益及清退行为的合法性。

三、租客不交房租可以扣押物品吗

在租客不交房租的情况下，房东一般不可以擅自扣押其物品。具体分析如下：

一方面，从合同角度看，租赁合同中，房东的主要义务是提供符合约定的租赁物供租客使用，租客的主要义务是按约定支付租金。租客不交房租构成违约，但房东并不能直接通过扣押物品的方式来解决问题，这种行为缺乏明确的合同依据。

另一方面，从法律规定看，扣押他人财物属于对他人财产权的限制。除法律明确授权的特定情形（如留置等法定担保物权情形，但一般不适用留置）外，未经法定程序和授权，私自扣押租客物品可能构成侵权。

正确的做法是，房东可以先与租客协商，催告其在合理期限内支付房租。若租客仍不支付，房东可以根据租赁合同约定或法律规定，通过向法院提起诉讼等合法途径，要求租客支付房租、承担违约责任等，由法院依法执行租客财产来实现自身权益，而不是自行扣押物品。

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