租客扰民能让房东赶走吗合法吗(租客扰民能让房东赶走吗怎么办)
导读:在当今社会,我们在工作、旅游、购物等情况下,可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题,所以我们应该多学习一些法律知识,以便在什么时候面对这些法律问题,我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中,我们回答了房东是否可以因租客造成骚乱而驱逐租客的问题。我们希望回答您的问题。
房东可以驱逐骚扰居民的租客吗?1.房东可以驱逐骚扰居民的租客吗?
如果租客骚扰公众,房东不能强迫租客驱逐租客。因为有租赁合同,直接冲出去可能构成违约,但可以以噪音扰民为由向有关部门投诉,然后结合合同规定的解除条件解除合同。
《民法典》第585条
当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。
约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
2、提前退租会扣除租金吗?
承租人提前退租的,不应当扣除租金,但承租人的行为属于违约行为,应当承担违约责任。
双方在合同中约定违约金的,应当按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加;约定的违约金远远高于造成的损失。损失重大的,人民法院、仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少损失。当事人未约定违约金的,可以根据造成的实际损失承担违约责任。
《民法典》第585条
当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。
约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
至于房东是否可以驱逐骚扰居民的租客这个问题的答案,上述文章已经给出了详细的答案。在日常生活中,我们也需要了解相关的法律知识,这样才能维护自己的合法权益。
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