合飞律师

一、租赁合同提前续签吗 租赁合同是否可以提前续签，取决于租赁双方的协商意愿以及原租赁合同的约定。 从法律角度来说，并没有禁止租赁合同提前续签。如果双方都有提前续签的意向，那么可以就新的租赁期限、租金等条款重新达成协议并签订新的租赁合同。不过，在原租赁合同中有特殊约定的情况除外，例如原合同明确规定...

一、合同期内不继续租赁房屋属于违约吗 在合同期内不继续租赁房屋是否属于违约，需根据具体情况判断： （一）看的约定。若合同中明确规定了租赁期限，且无提前的相关特殊约定，那么在合同期内一方无正当理由不继续租赁，擅自解除合同，这种行为通常构成违约，违约方需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿...

一、房子租赁合同审核什么 房子租赁合同审核以下方面： 1. 合同主体。审核出租方是否为房屋所有权人或合法的授权代理人，承租方是否具有相应的民事行为能力。确保双方主体身份合法，避免出现无权处分等情况。 2. 房屋信息。明确房屋的具体位置、面积、户型结构等基本信息，防止因房屋描述不清引发争议。...

一、租赁合同要写时间吗 租赁合同应当写明时间。 （一）租赁期限明确双方权利义务的存续期间。对于出租人来说，明确的租赁期限有助于其规划租赁物在该时间段内的使用安排、收益计划等。对于承租人，能确定自己在多长时间内拥有对租赁物的合法使用权，便于开展相应的经营活动或者居住安排等。 （二）在涉及租金计算...

一、签了租赁合同怎么查封 查封已签租赁合同的财产涉及较为复杂的法律程序。 如果是法院进行查封，通常基于相关当事人的申请并符合法定情形。例如在阶段，申请人向法院提供担保后，申请查封被申请人名下与案件有关且已签订租赁合同的财产。法院审查认为符合条件的，会作出查封裁定并实施查封措施。在执行阶段，当被执...

一、店面租赁合同需要备案吗 店面租赁合同是否备案要分情况看待。 在很多地区，店面租赁合同备案不是强制性的要求。然而，进行备案有一定的好处。其一，备案后的租赁合同具有更强的对抗第三人的效力。例如，在涉及店面转让或者出现其他权益争议时，备案的合同更能保障当事人的权益。其二，从行政管理的角度来看，备案...

一、租赁合同可以签吗 是否可以签租赁合同需要综合多方面因素考量。 从合法性角度看，只要租赁双方具备相应的民事行为能力，租赁的标的合法（例如租赁房屋需是合法建筑、可用于租赁用途等），双方协商一致达成的租赁合同就是可以签订的。 从自身利益角度，要明确租赁的价格是否合理公平，租赁期限是否符合自己的需...

一、钢板租赁要写合同么 钢板租赁需要写合同。 从法律层面看，合同是明确双方权利义务关系的重要依据。其一，合同能明确租赁双方的身份信息，避免出现纠纷时无法确定责任主体。其二，关于钢板的具体情况，如规格、数量、质量等可在合同中详细规定，防止交付时产生争议。其三，租赁的期限、租金的计算方式和支付时间等...

一、租赁合同有代签的吗 租赁合同可以有代签情况。 如果存在代签，需要满足一定条件才是有效的。一是代签人必须有合法的授权，比如有承租人或者出租人的书面授权，明确授权代签人代签租赁合同相关事宜。二是在没有书面授权委托书的情况下，如果代签人能证明是基于被代签人的利益，并且被代签人事后追认该代签行为，租...

一、租赁合同如何无效 租赁合同无效主要有以下几种情形： 1. 主体不适格。如果出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如是无民事行为能力人独立签订的租赁合同，则。 2. 以虚假的意思表示签订。例如为了逃避债务而虚假签订租赁合同，并非真实的租赁关系，这种合同无效。 3. 违反法律法规的强制性...