合飞律师

一、回迁房没有房产证可以买卖吗合同怎么才算有法律效益 回迁房没有房产证不建议进行买卖，不过从法律角度分析，这种买卖行为并非绝对无效。一方面，没有房产证的回迁房存在诸多风险，比如无法确定房屋产权归属，可能出现一房多卖等情况，且后续办理产权登记等手续可能面临障碍。 关于买卖合同的法律效力，需满足以下...

一、我们家现在是安置房,没有房产证? 安置房通常在一定期限内可能暂未取得房产证。这主要是因为安置房的建设和相关手续办理需要一定时间和过程。 一方面，安置房的产权登记可能会受到项目进度、土地手续等因素的影响，导致发证时间延迟。 另一方面，相关部门需要对安置房的建设质量、规划等进行验收和审核，确保...

一、回迁房没房产证买卖合同有效吗 回迁房没有房产证，其买卖合同的效力需分情况来看： 其一，若回迁房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，在取得房产证前进行买卖，该买卖合同一般是有效的。因为这类回迁房性质上属于商品房，只是因政策等原因暂时未取得房产证，买卖双方意思表示真实，不违...

一、回迁房没有产权证买卖合法有效吗 回迁房没有产权证的买卖合同效力需具体分析。 一般而言，若无其他的法定情形，合同是有效的。根据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 也就是...

一、房子没房产证会怎么样处理 房子没有房产证会带来多方面影响，处理方式也因具体情况而异。 从居住使用角度，虽可正常居住，但在房屋转让、抵押等方面会受限。没有房产证的房屋难以合法上市交易，即便签订买卖协议，该协议也因违反强制性规定而存在效力瑕疵，无法保障购房者权益，且无法办理过户登记，后续可能产生...

一、一手房房产证办理流程是什么 办理一手房房产证，通常有以下流程： 1. 准备材料。购房者需准备身份证、本、、、购房发票等相关材料。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明。 2. 初始登记。开发商在房屋竣工后，需向登记机关提交相关材料，申请办理初始登记。登记机关审核通过后，会在规定时间内...

一、签了购房合同等于取得房屋产权吗 签了购房合同并不等于取得房屋产权。具体分析如下： 购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，它主要确定了双方的权利和义务，比如买方有义务按照合同约定支付购房款，卖方有义务在一定条件下交付房屋等。合同的签订仅表明双方达成了交易意向，确立了一种债权债务关系。...

一、没有房产证怎么出租房屋 在没有房产证的情况下出租房屋，需根据具体情形来分析和处理： 其一，若房屋属于合法建筑，只是暂时未取得房产证，比如新建房屋尚未完成相关登记手续等。这种情况下，出租方应能提供房屋的合法建设审批手续，如规划许可证等，以证明房屋来源合法。在与承租方签订租赁合同时，应明确告知房...

一、房子没有房产证土地证可以买卖吗 通常情况下，房子没有房产证和土地证是不可以买卖的。 房产证是房屋所有权的法定凭证，土地证是的法定凭证，二者对于房屋的合法交易起着关键作用。没有房产证，无法证明房屋的所有权归属，可能存在产权纠纷，买家的权益无法得到有效保障。没有土地证，也难以明确土地的使用性质和...

一、商品房没有房本可以买吗 商品房没有房本不建议购买，存在诸多法律风险。 从产权角度看，是房屋所有权的法定凭证，没有房本意味着无法确定房屋真正归属，购房者权益难以保障。比如日后原房主反悔，以各种理由主张房屋产权，购房者会陷入产权纠纷。 交易合法性方面，没有房产证的商品房交易可能不受法律保护。相...