合飞律师

一、针对烂尾楼如何维权 若购房者不幸购得烂尾楼盘，首先应明晰自身权利以及可行之法律手段。 根据相关，房地产开发需依据合约约定，适时且符合交房条件地交付予买方。 若逾期未予交房，开发公司需承担违约责任。 因此，遭遇上述困境时，购房者可采取如下措施：首先，立即与开发商取得联系，明确情况及原委，同...

一、买到烂尾楼业主如何维权 尊敬的购房者们，若您不幸购买到尚未完工的房产工程（俗称“烂尾楼”），我们为您提供以下几个有关如何维护自身合法权益的途径：首先，开发商未能如期交付房屋无疑是违反了合同规定，您有权依据合同条款向开发商要求支付相应的违约金。 值得注意的是，在每份购房合同中，都明确规范了开发...

一、买到烂尾楼后怎么维权 对于购买到存在问题楼盘的您可以依据以下途径来维护自身合法权益：首先，若开发商未能按时交付所购房屋，这便构成了一种违约行为，而尊贵的业主朋友们可根据相应的购房合同条款，向开发商索要合同中规定的违约金。 通常情况下，每份购房合同都会详细明确开发商在延期交付时应承担的违约责任...

一、产权纠纷怎么协商 为妥善解决房产争议纠纷，以下是合法公正的处理途径：首先，我们倡导以平等互惠并遵循友好协商一致的原则，开展庭前调解工作，以期达成共识与和解；若协商与调解均告失败，法院将依据条款或其他相关协议明文规定，展开正式审理并得出法律裁决书；在所有法庭辩论结束后，法院须依照法定程序作出最终...

一、产权纠纷怎么协商 关于房产纠纷的调解环节如下：先寻求在平等互惠和协商一致的基础上解决问题；若协商无果，接下来法院会依据买卖合同或其他有关公约进行审理，并在审理后做出公正判决。 到了最终阶段，法庭应根据审理结果迅速依法作出裁决。 除此之外，判决之前若有机会可以做调解工作，那么同样要抓住机会，...

一、开发商违约怎么追款 1. 若当事人一方未履行或履行不当,应负起未完事宜的继续处理，弥补过失，赔偿损失等违约责任。 当其中一方表达或行径表明放弃履行合同时，另一方可提前要求其承担该责任。 依照法律规定，对于一方未履行或履行不当，需负责继续完成，采取措施修复或赔偿损失。 双方可约定在违约时给...

一、烂尾楼纠纷如何处理好方法 烂尾楼现象普遍，然而其解决方案多种多样。 主要包括：1.恢复建设：若项目符合现有的规划标准和建筑安全规范以及生态控制线要求，可以在原址上继续施工；2.拆除重修：如项目未能达到规划要求、存在安全隐患或是市场偏好不符，则需予以拆除并重新建设；3.全面整改：若项目对市容有...

一、买了烂尾楼怎么处理 购置之房产不幸沦为烂尾楼，若欲追索损失，建议您先行办理产权证书，并妥善保存购房凭证以备诉诸法律途径。 具体程序如下：首先，请前往工商行政部门核实该房产是否已完成刊出手续，若已完成，则您可凭借由其开具的开发商合法刊出证明、完整的屋销售合同及个人身份证明文件，向房地产管理部门...

一、烂尾楼交了全款怎么维权 面对购房难题如购买到烂尾楼，消费者首先要明确自身权利与妥善运用法律手段。 依据现行法规，开发商有义务按约定日期交付合格给购方。 若逾期未交，应由开发商承担违约责任。 为此，购方可采取如下步骤应对：首先，及时与开发商进行深入交流，了解实际情况与原委，并提出合理解决方...

一、怎么避免小产权纠纷 为避免房产产权之争，需着重关注以下事项：观察房产是否存在多位共同所有人；确保已租户答应后才进行已租赁房屋的转售；核实房产手续及产权的完整与明晰；留意合同的具体约定特别是关于违约责任的规定是否详实；查验房产品质究竟如何；核查物管费有无拖欠情况；以及确定房屋是否受到交易上的任何...