一、没有房产证怎么出租房屋

在没有房产证的情况下出租房屋，需根据具体情形来分析和处理：

其一，若房屋属于合法建筑，只是暂时未取得房产证，比如新建房屋尚未完成相关登记手续等。这种情况下，出租方应能提供房屋的合法建设审批手续，如规划许可证等，以证明房屋来源合法。在与承租方签订租赁合同时，应明确告知房屋暂时无房产证的情况，并确保合同条款符合法律规定，对租赁期限、租金支付、房屋使用及维护等事项作出清晰约定。

其二，若房屋属于违法建筑，根据相关法律规定，违法建筑不得出租。此类房屋的租赁合同可能会被认定为，一旦发生纠纷，出租方可能面临诸多不利后果。

总之，在没有房产证时出租房屋，出租方应先确认房屋的合法性，避免因房屋产权问题引发法律风险，保障自身和承租方的合法权益。

二、没有到租房日期可以退押金吗

关于未到租房日期能否退押金的问题，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，比如约定在特定情形下未到租赁期也可退还押金，且实际情况符合该约定，那么承租人有权要求退还押金。

若合同没有此类约定，通常情况下，在租赁期未满时提前退租属于承租人违约。从法律角度，出租人有权基于承租人的违约行为扣除押金以弥补可能遭受的损失，如重新招租期间房屋空置的损失等。

然而，即便承租人违约，若出租人没有实际损失或者损失小于押金数额，承租人可以与出租人协商，请求其退还部分或全部押金。若协商不成，承租人可以考虑通过调解、或诉讼等途径解决。在采取这些途径时，要准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，以维护自身合法权益。总之，未到租房日期退押金问题复杂，要依据合同约定和实际情况来判断处理。

三、没签付了一半不租怎么办

在未签订租房合同且已支付一半租金后不想继续租赁的情况，需根据具体情形来处理：

其一，若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头约定，且一方已支付部分租金，另一方也接受，此时租赁关系实际上已成立。租客单方面不租属于违约行为。房东有权要求租客承担违约责任，赔偿因租客违约造成的损失，比如房屋空置期间的预期租金损失等，同时房东应退还租客剩余未使用租赁期间对应的租金。

其二，若双方未就租赁主要条款达成一致，未形成有效的租赁关系，租客支付一半租金后不想租，可要求房东退还已支付的租金。若房东拒绝退还，租客可通过协商、调解或向起诉等方式来维护自身权益，要求房东返还。

总之，处理此类问题，双方应先友好协商，协商不成再寻求法律途径解决。

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