一、回迁房没有房产证怎么出售

回迁房由于未取得房产证，通常无法直接出售。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定，无法进行合法的交易过户。

然而，在一些特定情况下，可能存在变通的方式。一是与开发商协商，在符合相关规定和条件的前提下，由开发商协助后再进行出售；二是与购买方签订协议，约定在取得房产证后再办理正式的产权过户手续，但这种方式存在一定的风险，如房价波动、政策变化等可能导致交易无法顺利完成。

总之，回迁房没有房产证出售存在诸多法律风险和不确定性，建议在出售前咨询专业的法律人士，了解相关和政策，以避免不必要的损失。

二、回迁房没有房产证能吗现在

回迁房没有房产证通常不能贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在审批贷款时，会要求抵押物具有明确的产权归属和合法的抵押手续。

没有房产证的回迁房，其产权尚未确定，银行无法准确评估房屋价值，也难以保障自身的权益。

然而，在一些特殊情况下，如果回迁房已具备相关手续且符合的其他条件，可能会有机会获得贷款，但这需要与银行进行详细沟通和协商，并提供充分的证明材料。

总之，一般情况下回迁房没有房产证不能贷款，但不排除存在特殊情况，需具体情况具体分析。

三、没有房产证户主是谁

一般来说，安置房在未办理房产证之前，户主通常是在安置协议等相关文件中明确记载的被安置人。这些被安置人可能是因等原因获得安置资格的原房屋所有权人、共同居住人等。

如果安置协议等文件明确记载了具体的户主姓名，那么该姓名对应的人即为安置房的户主。然而，在一些情况下，可能由于各种原因导致安置手续尚未完善，或者存在一些争议，此时户主的确定可能需要依据相关的法律法规、政府政策以及具体的安置情况来综合判断。

例如，如果是集体安置，可能需要考虑集体组织的意见和相关规定；如果是个人安置，可能需要通过协商、司法程序等方式来确定户主的身份。总之，要确定安置房的户主，需要对具体的安置情况进行详细的了解和分析。

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