一、小产权房子可以办公积金贷款吗

小产权房不可以办公积金贷款。原因主要有以下几点：

其一，产权风险。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种产权未得到国家法律的充分认可，存在较大不确定性。

其二，法律限制。公积金贷款的发放有严格的规定和条件，要求抵押物必须是合法的、产权明晰的房产。小产权房因产权存在瑕疵，不符合公积金贷款对抵押物的要求，公积金管理中心为了确保资金安全，不会批准以小产权房作为抵押的贷款申请。

其三，交易风险。小产权房的交易不受法律保护，无法在市场上自由流通和变现。若借款人无法按时偿还贷款，公积金管理中心难以通过合法途径处置该房产来收回贷款本息。

综上所述，小产权房不能办理公积金贷款。

二、小产权房可以公积金贷款吗

小产权房通常不可以使用公积金贷款。

公积金贷款有着严格的规定和条件，其中很重要的一点是要求所购房屋产权明晰且合法合规，能在相关房产管理部门办理正规产权登记手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，无法获得国家认可的书，不能在房产管理部门进行合法的产权登记。

从法律角度和公积金贷款政策来看，因其产权性质存在特殊性，不满足公积金贷款所要求的抵押物条件。公积金贷款的目的在于保障职工住房需求并确保资金安全，小产权房因产权不完整、合法性存疑等问题，会给公积金贷款带来诸多风险，如产权纠纷、无法处置抵押物等，所以一般情况下不能用公积金贷款购买小产权房。

三、小产权的房子公积金可以贷款吗

小产权房不能使用公积金贷款。主要原因如下：

其一，产权风险。小产权房是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村政府颁发，不具有合法有效的产权。公积金管理中心为确保贷款资金安全，不会对产权存在争议和风险的房屋提供贷款支持。

其二，政策限制。公积金贷款有着严格的政策规定和审批流程，要求所购房屋必须是符合规定、能够在市场上合法交易的房产。小产权房不符合这些要求，不在公积金贷款的政策支持范围内。

其三，交易风险。小产权房的交易不受法律保护，无法进行正常的产权过户登记。一旦出现纠纷，购房者的权益难以得到保障。公积金管理中心为避免卷入此类纠纷和风险，不会对小产权房发放贷款。

总之，由于小产权房的产权、政策及交易等方面存在诸多风险，公积金不能用于小产权房贷款。

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