一、小产权房子可以公积金贷款吗多少钱

小产权房通常不可以使用公积金贷款。

公积金贷款有着严格的规定和要求，其发放对象一般限定为购买具有合法产权的自住住房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，不具有国家承认的合法产权。由于产权的不合法性，不符合公积金贷款所要求的房产条件。

公积金贷款额度的计算较为复杂，要综合多方面因素。通常会根据借款人的还款能力、公积金账户余额、房屋价格、最高限额等进行确定。比如按照账户余额一定倍数计算，或者根据借款人收入情况评估其还款能力进而确定可贷款额度。各地公积金管理中心政策不同，具体额度计算方式存在差异。但不管怎样，小产权房都被排除在公积金贷款支持范围之外。

二、小产权房子可以公积金贷款吗

小产权房不可以用公积金贷款。原因主要有以下几点：

其一，小产权房的产权归属存在问题。小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的正规审批和规划，没有合法的产权证书，无法进行合法的产权登记。而公积金贷款的前提是所购房屋具有合法的产权，以保障贷款资金的安全和购房者的权益。

其二，公积金贷款有严格的政策规定和审批流程。公积金管理中心为了确保资金的合理使用和安全回收，要求贷款所涉房屋必须符合一定的条件，包括具备合法的产权证明、符合城市规划等。小产权房不符合这些要求，无法通过公积金管理中心的审批。

其三，从法律风险角度看，小产权房的交易不受法律的充分保护。若购房者使用公积金贷款购买小产权房，一旦出现纠纷，购房者的权益难以得到有效保障，公积金管理中心的资金也面临较大风险。

三、小产权房子可以办公积金贷款吗

小产权房不可以办公积金贷款。原因主要有以下几点：

其一，产权风险。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种产权未得到国家法律的充分认可，存在较大不确定性。

其二，法律限制。公积金贷款的发放有严格的规定和条件，要求抵押物必须是合法的、产权明晰的房产。小产权房因产权存在瑕疵，不符合公积金贷款对抵押物的要求，公积金管理中心为了确保资金安全，不会批准以小产权房作为抵押的贷款申请。

其三，交易风险。小产权房的交易不受法律保护，无法在市场上自由流通和变现。若借款人无法按时偿还贷款，公积金管理中心难以通过合法途径处置该房产来收回贷款本息。

综上所述，小产权房不能办理公积金贷款。

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