合飞律师

一、闽南买房纠纷怎么办 购房纠纷处理途径包括：1.双方当事人协商解决；2.协商不成进行调解；若签订了仲裁协议则可申请仲裁；4.最后可向法院提起诉讼。当一方违约导致另一方人身或财产受损时，受害方可选择追究其违约责任或侵权责任。 《》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权...

一、一房二卖如何起诉卖家 若遇一房两售问题，建议优先寻求双方协议解决。如无法达成共识，可联系相应基层组织协助调解事宜。调解无效者，可选择直接诉诸法院，或者跳过基层组织环节，直接向法院提起诉讼。 如双方已签署仲裁协议或仲裁条款，则可提交给仲裁机构进行仲裁。 司法规定当事人享有自由决定是否先接受调...

一、返佣纠纷怎么处理 交易纠纷解决途径如下：1、双方协商；2、调解；3、一方违约致他人人身和财产受损，受害方可申请违约或侵权赔偿；4、有仲裁协议者可申请仲裁；5、最后可诉诸法律。 《》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵...

一、20年多少迟延履行 迟延履行，亦称为债务违约或到期未履行，是指在债务有效且可履行的情况下，债主在约定的偿还期限内未能还款的情形。其构成要素为：有效债务的存在；具备可履行性；在约定期限届满后仍未履行债务，但排除不适当履行或其他履行瑕疵（如履行地点错误等）；债务人无正当理由而未履行债务。 《》第...

一、全款一房二卖怎么处理 针对一房二卖问题的解决方式包括：首推协议解纷；若无法达成共识，可递交基层组织协助调解；如调解无效，可向法庭提起诉讼，亦可不经此步骤而直接以法律手段维权；倘若签署过仲裁协议或条款，亦可寻求仲裁机构介入仲裁。《》第四百七十条明确了合同应包含的基本条款，包括当事人信息、标的物、...

一、迟延履行有什么危害 迟延履行，即债务人未能按期偿还债务，其核心在于债务的存在、可执行性以及债务人未能按期履行义务这几个要素。具体来说，构成迟延履行需要满足以下条件：首先，债务本身必须真实且有效；其次，债务能够得以实际执行；最后，债务履行期届满之后，债务人并无正当理由而仍未履行债务。 此处所称...

一、开发商违约后果如何 开发商若违反合同，应负违约之责。如已在合同中明确违约金标准的，需按约履行。当约定的违约金不足以弥补损失时，可向人民法院或仲裁机构申请增加。而若过高，也可申请适当调整。若未约定违约金的，违约方需对己方行为造成的实损负责。 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根...

一、房子一房二卖怎么办 遇到房屋买卖纠纷时，可采取以下步骤处理：首先应尊重协议优先原则；若协议无果，则应寻求基层组织调解；如仍未能达成共识，便可直接诉诸法律途径；同时，如双方签署了有效的仲裁协议或条款，亦有权选择通过仲裁机构解决争端。《》第四百七十条规定，合同内容需根据当事人意志予以确定，一般必须...

一、开发商拒交违约金后果如何 若开发商违反购房合约，须负起违约责任。如有约定违约金，应依约支付。当约定违约金低于实际损害时，法院或仲裁机关有权依请增至合理水平；反之，则可依请适当削减过高部分。若未设定违约金，将以实际损害程度为依据负违约之责。 《》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根...

一、买铺的可以退吗 若您欲撤销购置房屋的定金，建议与卖方商议处理。以下五种情形下，买方有权要求退还订金：首先，开发商在限定期内将已认购房屋转售他人，并未能签署正式交易契约，应以两倍金额返还定金;其次，开发商未取得商品房销售许可证或其他原因，导致合同失效,应对买方所交定金加倍赔偿；再次，若合同因细节...