一、买铺的可以退吗

若您欲撤销购置房屋的定金，建议与卖方商议处理。以下五种情形下，买方有权要求退还订金：首先，开发商在限定期内将已认购房屋转售他人，并未能签署正式交易契约，应以两倍金额返还定金;其次，开发商未取得商品房销售许可证或其他原因，导致合同失效,应对买方所交定金加倍赔偿；再次，若合同因细节未达共识而失败,双方均无违约责任，开发商应全额退还原房款;第四，价格、面积及户型在认购书中未明确或表述模糊，双方仍无法协商一致,开发商应依规返还原先支付的定金;最后，当合同无法有效成立时，出让方应依法返还买方所付定金。

《》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、别墅装饰纠纷能一赔三吗

经营者若故意向消费者提供已知有瑕疵的商品或服务，且导致消费者或他人生命健康受到严重伤害，受害方有权请求赔偿，并且可索求两倍以下的惩罚性赔偿。如遇装修质量问题属于欺诈行为，则可寻求三倍赔偿。