合飞律师

一、一房二卖物权优于债权吗 按照法律的要求，具备优先条件的一方可优先获得房产所有权并得以优先行使债权。对于一房二卖问题，实践中有多种解决方式。以下为几种常见情况及相应处理方法：1.在一房二卖的案例中，出卖方先与一位买家签订合同，随后又与另一位买家签订合同，且后者已完成合同义务并进行了房产过户登记。...

一、父女有纠纷吗怎么办 购房纠纷解决之道如下：首先由买卖双方自行协商；若未果，则可寻求调解；如有仲裁条款，亦可申请仲裁；如诸方法皆无解，可诉诸法律维权。若违约方的不法行为侵害了受害方的人身或财产权利，受害方可自由选择追究其违约责任抑或是侵权。 《》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对...

一、子没有经济纠纷怎么办 买房纠纷的解决途径如下：1.买卖双方先行协商；2.若协商无效则寻求调解；3.若存在有效的仲裁协议，可申请仲裁；4.亦可通过法律诉讼手段维护自身合法权益。当购房者因对方违约行为而遭受人身或财产损失时，受害方可自由选择要求其承担违约责任或侵权责任。 《》第一百八十六条 因...

一、买房无债务纠纷怎么办 交易纷争的解决方案包括：（1）买卖双方自行协商；（2）未能达成共识则寻求调解；（3）如签订了仲裁协议可选择提交仲裁；（4）最后一步，各方仍无法达成一致，可提请诉讼。若当事人一方违反合同约定，对另一方的人身、财产造成损失，受损方可在违约责任和侵权责任之间作出选择。 《》第...

一、后房子有纠纷怎么办 购房争议解决方案包括：1、双方当事人协商；2、若协商无果则寻求调解；3、存在仲裁条款时可提交仲裁；4、也可向法院提起诉讼。当出现违约行为侵犯他人人身权、财产权时，受损方有权选择追究违约责任或侵权责任。 《》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权...

一、在买房纠纷怎么解决 购房纠纷解决途径包括：1.买卖双方自行协商；2.协商无果可寻求调解；3.若有仲裁协议，则可申请仲裁；4.最后，当事人亦可向法院提起诉讼。若一方违约，导致另一方人身或财产受损，受害者有权在违约和侵权之间任选其一提出索赔要求。 《》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损...

一、新房交房有质量问题如何投诉 如需房屋质量投诉，请联系房屋质量行政主管部门——住建局。住建局内部设有质监站，该司主要职能为执行房屋质量监督。投诉人可将情况详细提供给质监站，我们会立即展开调查。若发现开发商存在违规行为，除了要求赔偿消费者损失外，还将依法予以。关于可能影响房屋结构安全的问题，业主可...

一、一房二卖这种情况如何判 一房二卖问题的裁定依据如下：1.若两份合同均尚未履约，则偏向于认定先签署的协议有效；2.如已为某一买方所有，那么物权将优先得到保护；3.如果双方皆无所有权，则占有权将成为决定因素；4.若有一方已实际履行了合同义务，则该方将被视为优先履行者。 《》第五百七十七条 当事...

一、可以继续签吗 对于买方，若遵循合同并无失当之处，则坚持继续履行无疑可获法院认同； 情况需根据具体情况而定。1.切实履行合同义务。在实际操作中，卖方常以买方未按规定行事为由解除合约，因此务必谨慎对待交易过程中的每个细节。在条件许可下，与等事项不宜全权委托中介处理。同时，应仔细阅读合同条款，确保...

一、会有纠纷吗 （一）房产产权纠纷。重点关注产权证登记、撤销、变更所引发的争端。 （二）房屋交易纠纷。当前房地产纠纷焦点与难点在此领域显现。 （三）房屋优先购买权纠纷。此类纠纷大部分源于争议房屋存在共同共有、共同使用以及承租关系，权利人在出售房屋时未能尽到告知义务，导致共有人、使用者及承租者与...