合飞律师

一、后期有纠纷吗怎么处理 买房纠纷的解决途径包括：1、买卖双方协商；2、协商无果则寻求调解；3、存在仲裁协议者可提交仲裁；4、最后，当事人可依法向提起诉讼。如因其中一方违约，侵犯他人人身或财产权益，被侵害方可自由选择追究违约方或侵权方的法律责任。 《》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损...

一、子地皮纠纷怎么解决 关于购房纠纷的解决路径包括：1.买卖双方自行协商；2.若协商无果可寻求调解；3.如有仲裁协议则可申请仲裁；4.最后，当事人亦可向法院提起诉讼。当一方违约行为对另一方的人身或财产权益造成损害时，受损方可选择要求其承担违约责任或侵权责任。 《》第一百八十六条 因当事人一方的...

一、是无权处分人吗 卖方在同一时期将房产出售给两名买家，背离诚信原则。依照现行《民法典》，第五百五十二条规定，倘若买方一方以相同标的订立多份买卖合同，则向其中支付价款的优先购买者可获得标的物所有权；另一名买方有权向卖方索回购屋资金，且享有赔偿权利，主要包含实际损失和惩罚性赔偿。关于这方面法律条款参...

一、新房一房二卖如何判决 一房二卖案件中，根据四项基本原则裁决：首先，合同签订时间越早，审判时更倾向于认定该合同有效；其次，若其中一方已实际获得标的物所有权，则物权优先原则适用；再次，若双方均未实际取得标的物所有权，则占有权先于合同生效；最后，若一方已按约履行合同义务，则履行在先原则优先考虑。...

一、时付款人有产权纠纷吗 购房过程中可能出现的争议主要包括：1.房产产权存在归属不清、权属争议的情况；2.房屋已被抵押给银行或设定了其他保证，导致交易受限；3.购买的房产存在质量缺陷或重大未披露信息；4.卖方未能按照合同约定按时履行过户手续。 《》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真...

一、在农村纠纷怎么办呢 （1）双方当事人自行协商解决，这是当前处理房地产纠纷最为常用的方式；（2）寻求消费者协会协助；（3）向委员会提起仲裁；（4）通过司法途径，向提起诉讼。1、农村房屋仅限于本村村民间进行交易，若出售给外村人员，则，不受法律保护；2、买卖双方需签署详尽的，明确房屋状况、售价、付款...

一、出现纠纷怎么办维权 1.房地产生意双方应就交易事项展开磋商；2.若无法达成共识，可寻求调解途径解决争端；3.如有仲裁协议，则可据此向指定机构提出仲裁申请；4.若双方均不满意上述措施而酿成纠纷，第三方也有权通过法律诉讼追究相关责任。在合同理据方面，任何一方违反约定，给另一方造成人身或财产损害时，...

一、怎样确定所有权 房屋二次售卖确定所有权须遵循以下原则：（一）首先接收房屋并交付的买受方享有所有权转移的权利；（二）双方皆未接受交付且无任何一方提前支付款项时，先行付款者有权要求卖方履行交付标的物及其他相关合同责任；（三）同等条件下，依法律规定事先订立合同的买受方可对卖方提出履行交付标的物等合同...

一、房屋质量纠纷有哪些证据 （一）开发商须提供书面交房通知。若仅以口头通知交房，应请其出具书面文件。 （二）按合同规定的交房日期前往接房，同时妥善保存接房过程的证据。具备录音或录像设备者可全程记录。 （三）发现房屋存在质量问题，可向开发商发送书面整改通知。要求对方签字确认，保留一份原件。整改完...

一、延期可以么 依据《商品房销售管理办法》之规定，开发企业须于商品房交付之日起60个工作日内，向房屋所在地区房地产业行政主管部门提交相关资料办理房屋所有权登记手续。若因开发商逾期未交相关资料，导致业主无法按照约定或法定时间获取产权证，则开发商应对此负有违约职责。 根据《商品房销售管理办法》第...