一、在农村纠纷怎么办呢

（1）双方当事人自行协商解决，这是当前处理房地产纠纷最为常用的方式；（2）寻求消费者协会协助；（3）向委员会提起仲裁；（4）通过司法途径，向提起诉讼。1、农村房屋仅限于本村村民间进行交易，若出售给外村人员，则，不受法律保护；2、买卖双方需签署详尽的，明确房屋状况、售价、付款方式以及违约责任等事项；3、农村房屋亦可办理产权过户手续；4、无房产证者，须经村民委员会批准并开具相关转移证明，以便日后之用；5、农村房屋买卖应审慎行事，法院通常将此类交易判定为无效。如欲使其生效，需满足买卖双方均属同一集体经济组织成员，且已获审批，或者符合审批条件，例如无宅基地等。

《中华人民共和国》第三百六十三条

的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、如何判断

1.房产查询需确认所有人：选择房屋后，务必核实交易对方即为房产所有人，且仅有共同所有权等特殊情况可导致房产多人拥有。确认权属时请双方前往房管部门查询。若卖家以任何理由回避查询房产状况，应谨慎对待。

2.先行：中，预告登记可确保房产交易透明度及保护买卖双方权益。

3.及时：网签是房地产交易中的重要环节，交易双方签订合同后需至相关部门备案并公开于网络，生成网签号供查询。网签有助于防止一房二卖现象，保障交易安全。

4.借助中介机构：对于交易过程中存在疑虑的购房者，可寻求当地知名中介机构协助。中介机构可协助制定明确、详细的合同条款，并注明如发生房屋纠纷或一房多卖，由卖家承担全部责任。尽管中介服务需要支付相应费用，但其提供的保障更为全面。