一、在农村买了30年的房子一直没有更名，现在要拆迁怎么办

若涉及到补偿争议，当事人有权提出请求，交由管理部门进行司法裁定。

若在行政裁定书所规定的搬迁时限之内仍未妥善处理，则需由拆迁管理部门按照相关程序申请公安机关实施强制拆迁或者向人民法院提起强制拆迁请求；对拒绝搬迁的情况，拆迁方有权依法向仲裁委员会提交仲裁申请，或者向人民法院提起民事诉讼。

在诉讼过程中，拆迁方也可依法申请人民法院采取先予执行措施。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、在国拆迁房有什么证

房屋拆迁需要这些证件哦：拆迁许可证、建设章程、计划与方案、公告，还有房子的所有权或者使用权证明以及拆迁赔偿协议和银行账户。

就是说，你家的房子要是要拆了，会先根据房子的实际情况定价，也就是评估价，这个价格再乘以房子的大小就知道大概能赔多少钱！比如，你的房子估价10万元，面积100平米，那就是1000万元。

如果你在规定时间内签好合同搬家，但房子总面积加补助面积和签约奖励面积还不到45平米的话，那剩下的部分就按评估价的80%给你补上。

三、拆迁纠纷时效多久

在关于房屋拆迁纠纷方面的司法实践中，涉及到的诉讼时效通常被设定在三年内。

这一时限根据我国《中华人民共和国》中的相关条款进行了明确规定。

具体来讲，《民法典》第一百八十八条强调了对于请求人民法院保护民事权益的诉讼时效期限为三年，除非有其他对应法规另行规定的，否则均应遵照此规定执行。

同时，这一时效期限自原告方知晓或理应知晓自身的权益受到了侵犯及被告方已知晓行为之日开始计算。

值得注意的是，如果法律另有规定的情况出现，则需按照相应的规则来执行。

然而，若自原告方权益受损的那一天开始算起已经超出二十年的时间，那么此类案件将不在人民法院的受理范围之内。

但在此基础上倘若存在特殊情况，经原告方提出申诉并获得批准，人民法院有权对时间期限作出适当延长的决定。

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