房产证第362页 - 合飞律师

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房子两个人的名字离婚必须过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、房子两个人的名字离婚必须过户吗房子有两个人名字，离婚时不一定必须过户。如果双方协商一致且对房屋归属等问题达成一致意见，可不过户，按约定处理房屋相关事宜。但如果双方无法就房屋归属等问题达成一致，可能需要通过诉讼等方式解决，法院判决后可能会要求将房屋过户至一方名下。在实际操作中，不过户可能会...

别人欠我钱用房子抵债如何过户给他

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科4

一、别人欠我钱用房子抵债如何过户给他以房抵债办理过户，需遵循一定的法律程序和要求。首先，双方应签订书面的以房抵债协议。协议中需明确约定债务金额、房屋的具体信息、抵债的相关事宜等，确保双方的权利义务清晰明确。其次，要核实房屋的产权状况。确保该房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形。...

二手房买卖怎么过户给子女

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、二手房买卖怎么过户给子女以下是二手房买卖过户给子女的一般流程：首先，确定房产的产权归属是否清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。若有人，需取得其同意。其次，签订，明确交易价格、付款方式、交房时间等条款，并由双方签字盖章。合同应符合的规定，保障双方的合法权益。然后，携带相关资料到不动...

房产过户可以让中介代办吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、房产过户可以让中介代办吗房产过户可以让中介代办。中介通常具备相关的业务流程和知识，能够协助买卖双方完成过户手续。他们熟悉房产交易的各个环节，包括准备材料、办理手续、缴费等。然而，需要注意的是，在委托中介代办房产过户时，应选择正规、有资质的中介机构。要与中介签订明确的委托合同，约定双方的权...

房产过户给未成年子女需要子女在场吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、房产过户给未成年子女需要子女在场吗一般情况下，房产过户给未成年子女不需要子女在场。房产过户给未成年子女通常可以通过赠与或买卖等方式进行。在赠与方式中，只需父母双方作为赠与人与受赠的未成年子女一起到不动产登记机构办理过户手续即可，无需未成年子女本人到场。在买卖方式中，若父母以自己的名义...

划拨土地房产过户有哪些规定条件要求

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、划拨土地房产过户有哪些规定条件要求划拨土地房产过户有如下规定条件要求：一是需报有批准权的人民政府审批。划拨土地属于国家所有，其使用权的转移必须经过相关政府部门的批准，确保土地使用符合城市规划和土地利用总体规划等要求。二是要补缴土地出让金。划拨土地是无偿取得的，在进行房产过户时，通常需...

办理房产证过户可以委托他人吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科3

一、办理房产证过户可以委托他人吗办理房产证过户可以委托他人。根据相关法律规定，当事人因故无法亲自办理房产证过户手续时，有权委托他人代为办理。委托他人办理需遵循一定程序。首先，委托人要出具经公证的授权委托书，委托书应详细注明委托事项，包括代为办理房产证过户的各项手续，如提交资料、签署文件等；明...

父母房产怎么过户给一个子女

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、父母房产怎么过户给一个子女父母将房产过户给一个子女，常见有以下几种方式： -赠与过户。父母与子女签订，明确约定将房产赠与该子女。之后双方共同到房产管理部门办理过户手续，需提交、、赠与合同等相关材料。办理过程中，子女需缴纳一定比例的契税等税费，赠与方一般无需缴费。不过，日后若子女再出售该房产...

定期存折过户怎么办理

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、定期存折过户怎么办理定期存折过户的办理流程因具体情形有所不同。若为正常的存款人本人意愿下将存折过户给他人，通常需存款人携带本人有效件、定期存折前往相关银行网点。在银行工作人员指引下，填写相关的过户申请表格，明确过户原因、新的账户信息等内容。银行会对存款人的身份进行严格核实，确认无误后，依...

二手房过户需注意哪些事项

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、二手房过户需注意哪些事项二手房过户需注意以下事项：一是核实产权状况。务必确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封、共有权人等情况。可通过查询不动产登记信息来保障自身权益，避免后续出现产权纠纷。二是审查房屋质量。仔细检查房屋结构、装修、设施设备等是否存在质量问题，可聘请专业人员进行检测评估...

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