一、划拨土地房产过户有哪些规定条件要求

划拨土地房产过户有如下规定条件要求：

一是需报有批准权的人民政府审批。划拨土地属于国家所有，其使用权的转移必须经过相关政府部门的批准，确保土地使用符合城市规划和土地利用总体规划等要求。

二是要补缴土地出让金。划拨土地是无偿取得的，在进行房产过户时，通常需要受让方补缴土地出让金，将土地性质变更为出让土地，具体补缴标准会根据当地规定确定。

三是符合相关用途限制。划拨土地一般有特定的用途要求，如用于公共设施建设、公益事业等。过户后的土地使用也需符合原用途规定，若需改变用途，需另行办理审批手续。

四是相关主体资格符合要求。转让方和受让方都应具备相应的民事行为能力和合法的主体资格，能依法承担相应的权利和义务。

五是房产产权明晰。过户的房产必须产权清晰，不存在权属争议、查封、抵押等限制交易的情形，以保障交易的合法性和安全性。

二、划拨土地房产过户有哪些规定条件和流程

划拨土地房产过户有严格规定，条件和流程如下：

条件：

一是取得证及房屋所有权证。这是确认产权归属、进行合法过户的基础。

二是符合相关规划要求。房产所在土地的使用应符合城乡规划等相关规定，不得存在违规建设等情况。

三是经有批准权的人民政府批准。划拨土地的性质特殊，过户需获得政府审批。

流程：

首先，申请。由买卖双方持相关证件材料，如、、等向当地土地管理部门提出过户申请。

其次，审核。土地管理部门会对申请材料进行审核，包括土地来源、使用情况等，必要时会进行实地勘查。

然后，补缴土地出让金。经批准同意过户的，需按照规定补缴土地出让金，将划拨土地转为出让土地。

最后，登记发证。完成补缴等手续后，办理土地及房产的变更登记手续，领取新的土地使用权证和房屋所有权证，完成过户。

三、划拨土地房产过户有哪些规定和流程

划拨土地房产过户有如下规定和流程：

规定方面：

1.经县级以上人民政府土地管理部门批准。划拨土地的使用权转让须经相关部门审核，确保符合土地利用规划和相关政策。

2.需补缴土地出让金。划拨土地无偿取得，过户时应按照规定补缴一定数额的土地出让金，使土地性质转为出让。

流程方面：

1.提出申请。买卖双方持相关证件，如身份证、房产证、土地使用证等，向当地土地管理部门和房产管理部门提出过户申请。

2.审核批准。相关部门对申请及提交的材料进行审核，重点审查土地使用情况、房屋产权状况等，符合条件的予以批准。

3.补缴出让金。经批准后，按照规定标准补缴土地出让金，获取土地出让手续。

4.办理过户登记。买卖双方缴纳相费后，到部门办理房产和土地的过户登记手续，领取新的不动产权证书。

需注意，不同地区可能在具体规定和流程细节上存在差异，应提前向当地相关部门咨询确认。

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