合飞律师

一、宅基地过户给老婆需要什么手续 宅基地过户给老婆通常需要以下手续： 首先，双方应准备身份证、证等相关证件，以证明双方的身份及婚姻关系。 其次，向所在村集体提出宅基地过户申请，村集体会对申请进行审核，确认该宅基地符合过户条件，如是否为合法取得的宅基地等。 然后，由村集体出具同意过户的证明文件...

一、房产二手过户费会涨么 房产二手过户费是否会涨存在不确定性，受多种因素影响： 一是政策因素。政府可能根据房地产市场调控需求调整相费政策。比如，为抑制房价过快上涨，可能提高中的某些税费，以增加交易成本，从而对市场起到一定的调控作用；反之，为促进房地产市场活跃，也可能出台减税优惠政策。 二是经济...

一、办理过户递件房本收回吗 办理过户递件时，房本通常会被收回。在过户过程中，房本是重要的产权凭证，递件意味着将相关手续提交给房产管理部门进行审核和办理过户手续。为了确保过户的顺利进行和产权的转移，房产管理部门会暂时收回房本，待审核通过并完成过户登记后，再根据规定发放新的产权证书或进行相应的变更登记...

一、办理房产过户需要哪些材料 办理房产过户，因不同情形所需材料有所不同，具体如下： -买卖过户： -买卖双方身份证件，以证明双方主体资格。 -房产证，这是房产所有权的法定凭证。 -买卖合同，明确双方权利义务及交易相关事宜。 -若有共有人，需提供共有人同意出售的证明。 -赠与过户： -...

一、亲人怎么过户房子更省钱 亲人之间过户房子主要有买卖、赠与、继承三种方式，以下是各方式的省钱情况： -买卖方式：需缴纳（一般为房屋评估价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定）、及附加（满2年免征，不满2年则按5.6%缴纳）、（房产证满5年且为家庭唯一住房免征，否则按差额的20%或房价的...

一、房子过户网上预约怎么操作 不同地区的房子过户网上预约操作流程可能会有所差异。一般来说，首先需要登录当地的不动产登记相关网站或政务服务平台。在平台首页找到“房屋过户预约”或类似的功能入口，点击进入预约页面。接着，按照页面提示填写相关信息，如房屋基本信息（包括地址、面积等）、买卖双方的身份信息、预...

一、离婚时房产还有贷款如何过户 离婚时房产尚有贷款，过户需按以下情况处理： 若房产为夫妻共同贷款购买，且贷款尚未还清，一般需先将剩余贷款还清，解除房屋抵押状态后，再办理过户手续。常见方式有：一是夫妻双方协商，由其中一方筹集资金提前还贷，还清后到部门办理过户。比如一方动用个人积蓄或向亲友借款还贷。...

一、夫妻一方死亡房产证是否要不理变更过户 夫妻一方死亡后，房产证是否需要变更过户需视具体情况而定。若该房产为，在一方死亡时，其份额由另一方及其他人继承。此时，一般需要办理房产变更登记，将房产份额变更至继承人名下，以明确产权归属。 若该房产在生前已约定归一方所有，且有相应的或赠与等合法依据，那么在...

一、房产证是爷爷名字怎么过户给孙子 如果房产证是爷爷名字，要过户给孙子，一般有以下几种方式： 一是赠与过户，爷爷作为赠与人与孙子作为受赠人签订，然后到部门办理过户手续，需缴纳相应的税费。 二是买卖过户，爷爷将房产以买卖的形式转让给孙子，双方签订，按照市场价格约定房款，到不动产登记部门办理过户，...

一、不离婚可以把房子过户给对方吗 不离婚的情况下可以把房子过户给对方。夫妻婚内房产过户存在多种情形。 若该房产为夫妻一方的个人财产，所有权人有权自行决定将房屋过户给配偶，双方可前往房屋登记管理部门，按要求提交相关证件材料，如、、等，依流程办理过户手续。 若是，双方达成一致意愿后，同样能办理过户...