合飞律师

一、办不了房产证的房子怎么办理 若遇到办不了房产证的房子，可按以下情况分别处理： 一是房屋本身存在合法性问题，比如属于建筑。这种情况下，基本无法。若因历史遗留等特殊原因，需先向相关部门申请对房屋合法性进行认定，若通过认定并补缴相关费用等，可能有办理的转机。 二是开发商原因导致，例如开发商未取得...

一、回迁房房产证办理流程是什么 回迁房房产证办理主要有以下流程： 一是准备材料。需要准备回迁协议、身份证明、测绘图等相关材料。回迁协议是证明房屋产权归属的重要依据；身份证明用于确认产权人的身份信息；测绘图则明确房屋的具体位置、面积等情况。 二是提交申请。产权人携带准备好的材料前往当地的不动产登...

一、房产证属于房屋所有权证还是不动产权证 房产证既可以指房屋所有权证，也可以是不动产权证，但二者存在一定区别。 房屋所有权证是过去房产管理部门颁发的，主要证明房屋的所有权归属。它重点体现房屋这一特定不动产的产权状况，一般包含房屋的位置、面积、用途等相关信息，其颁发依据主要是相关的房产管理法规。...

一、私自改房产证名字要承担什么责任 私自更改房产证名字是一种严重的违法行为，可能需承担多种责任，具体如下： 方面，房产证是房屋所有权的法定凭证，私自更侵犯了原房屋所有权人的合法权益。原所有权人有权要求恢复原状，若因行为给其造成经济损失，比如导致房屋交易受阻产生的损失等，人需承担相应的赔偿责任。...

一、办房产证要走什么程序 办理房产证一般需遵循以下程序： 一是初始登记。开发商需将已竣工的房屋向房地产管理部门提出初始登记申请，提交相关材料，如证书、规划许可证等，经审核无误后予以登记。 二是填写申请表。购房者在房屋竣工验收合格后，可向登记部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，同时提供明、、...

一、拆迁房房产证上可以写子女名字吗 在拆迁房的房产证事宜中，关于是否可以写子女名字这一问题，需要综合多方面因素来考量。 一般来说，是可以在拆迁房的房产证上写子女名字的。从法律层面来看，只要相关当事人达成一致意见，且符合房产登记的相关规定和程序，就能够进行这样的操作。比如，父母与子女之间通过协商达...

一、拆迁分配的房子房产证怎么拿 在拆迁分配的房子获取房产证的过程中，首先需要明确相关的法律规定和程序。一般来说，拆迁安置部门会在房屋分配完成后，为拆迁户办理初始登记手续。这一步骤至关重要，它是后续的基础。 在完成初始登记后，拆迁户需要携带相关的证明材料前往当地的不动产登记中心。这些证明材料通常包...

一、按揭房有房产证吗 按揭房是有房产证的。具体说明如下： 在购房者与开发商签订并支付首付款后，开发商会协助购房者办理房屋产权登记手续，部门会依法核发房产证。只不过在后，该房屋处于抵押状态。 因为购房者向银行申请时，是以所购房屋作为抵押物的。银行会在房产证上进行他项权利登记，表明该房屋已设定抵押...

一、安置房有房产证吗 安置房是否有房产证，需要分情况来看： 一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。这种安置房按照有关规定，被安置人在取得房屋所有权证一定年限后（一般是5年），且补缴等相关费用后，是可以的，之后该房屋就可以像普通商品房一样上市交易。 二是因房产开发等因素而动...

一、房屋不动产证和房产证有什么区别 房屋不动产证和房产证存在多方面区别： 一是证件性质不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，主要针对房屋所有权；而不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，涵盖范围更广，除房屋外，还包括土地、林地等各...