合飞律师

一、乡镇无房产证房屋怎么买卖 乡镇无房产证房屋的买卖存在诸多法律风险，操作时需谨慎。 首先，这类房屋交易无法像有证房屋那样进行常规产权过户登记，交易的合法性和安全性缺乏保障。但在符合一定条件下可交易：一是该房屋需是合法建筑，即建设时经过相关部门审批、符合规划要求等。二是买卖双方都应是该乡镇集体经...

一、房产证夫妻间加名字要钱吗 夫妻间在，通常分为不同情况，费用情况也有所不同： -有房无贷：这种情况办理加名手续相对简单。一般只需携带、、房产证等相关证件到房产交易中心办理，费用相对较少。通常只收取房产证的工本费等少量费用，一般在百元左右。因为这种情况属于夫妻之间的财产约定变更，不涉及房屋产权的...

一、我们自建房没有房产证我们现在要申请房产证怎么办？ 自建房未，若要申请房产证，可按以下步骤进行。 1. 确认房屋建设的合法性：需查看房屋建设是否符合当地规划、建设等相关规定，如有违规情况需先进行整改。 2. 准备申请材料：一般包括身份证、明、规划许可证、房屋竣工验收证明等。不同地区可能要求有...

一、不是夫妻可以写在一个房产证上吗 非夫妻关系的两人或多人是可以写在一个房产证上的，这种情况在法律上被视为房产的共有关系，主要有以下两种常见形式： 一是按份共有。即共有人按照各自确定的份额对房产享有权利、承担义务。例如，双方可以约定各自占有房产份额的比例，如一方占60%，另一方占40%等。在处分...

一、没有房产证的房子允许买卖吗 没有房产证的房子不允许买卖。原因主要有以下几点： 一是产权不明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋产权归属不明确。在这种情况下进行买卖，容易引发产权纠纷，后续可能出现多方对房屋主张权利的复杂局面，导致购买者的权益难以得到有效保障。 二是存在交易风...

一、不是夫妻房产证上可以写两个人的名字吗 非夫妻关系，房产证上可以写两个人的名字。 从法律角度，房屋作为不动产，其所有权登记遵循自愿原则。只要双方协商一致，并满足当地房产登记管理部门的相关规定和要求，就能够将两人名字登记在房产证上。 这种情况下，房屋属于两人共有。共有形式分为按份共有和共同共有...

一、我们家现在是安置房,没有房产证? 安置房通常在一定期限内可能暂未取得房产证。这主要是因为安置房的建设和相关手续办理需要一定时间和过程。 一方面，安置房的产权登记可能会受到项目进度、土地手续等因素的影响，导致发证时间延迟。 另一方面，相关部门需要对安置房的建设质量、规划等进行验收和审核，确保...

一、不是夫妻关系房产证名字可以加在一起吗 非夫妻关系房产证名字可以加在一起。 从法律角度，房产加名属于房产份额的变更或转让行为。操作方式主要有买卖和赠与两种途径。 若选择买卖方式，需双方签订，按规定办理网签、缴纳相费，如、等，之后携带相关材料前往不动产登记机构申请办理产权变更登记，将另一方名字...

一、房产证加夫妻名字需要什么材料 在房产证上加夫妻名字，通常需要准备以下材料： 一是证。用以证明双方的夫妻关系，这是办理加名手续的重要依据。 二是房产证。作为房屋产权的法定证明文件，必须提供原件。 三是夫妻双方的身份证。身份证是确认双方身份信息的必备材料，需提供原件及复印件。 四是申请表。...

一、房本上三个人名字,怎么买卖 房本上有三个人名字的房产进行买卖，需按以下情况处理： 其一，若三人对房产份额有明确约定，按份共有。在出售时，占份额三分之二以上的按份共有人同意，便可进行买卖。出售后，所得款项按照各自份额分配。比如，三人份额分别为40%、30%、30%，只要份额达到60%以上的共有...