一、我们自建房没有房产证我们现在要申请房产证怎么办？

自建房未，若要申请房产证，可按以下步骤进行。

1. 确认房屋建设的合法性：需查看房屋建设是否符合当地规划、建设等相关规定，如有违规情况需先进行整改。

2. 准备申请材料：一般包括身份证、明、规划许可证、房屋竣工验收证明等。不同地区可能要求有所差异，需提前咨询当地不动产登记部门。

3. 提交申请：将准备好的材料提交至当地不动产登记中心，填写申请表格，并缴纳相应的费用。

4. 审核与测绘：登记部门会对提交的材料进行审核，同时对房屋进行测绘，确定房屋的面积、位置等信息。

5. 领证：如审核通过，缴纳相费后，即可领取房产证。

在办理过程中，可能会遇到各种问题，如材料不齐、审批流程复杂等，需耐心配合相关部门进行处理。

二、未过户是否能反悔

一般情况下，安置房未过户是可以反悔的。但需根据具体情况来判断。

1. 若双方尚未签订正式的，仅达成了口头或意向性协议，此时反悔相对较为容易，因为双方并未形成具有法律效力的约定。

2. 若已签订了书面的房屋买卖合同，但未办理过户手续，反悔方需承担违约责任。因为合同已成立且具有一定效力，反悔可能会导致对方遭受损失，需按照合同约定承担相应的赔偿责任。

3. 然而，如果安置房存在产权纠纷、不符合过户条件等法定情形，即使未过户，另一方也可能无法主张合法权益，此时反悔方的行为可能不构成违约。

总之，安置房未过户时是否能反悔，要综合考虑合同的签订情况、法律规定以及具体的交易细节等因素。

三、购买安置房有用吗

购买安置房进行公证是有一定作用的。1. 保障交易安全：公证可以对安置房的买卖行为进行合法性审查，确保交易符合相关，减少因交易不合法而导致的纠纷风险。2. 明确产权归属：通过公证，能明确安置房的产权归属，避免后续出现产权争议，为买方提供更有力的法律保障。3. 增强公信力：公证机构具有较高的公信力，其出具的公证书在法律上具有较强的证明力，一旦发生纠纷，公证书可作为重要的证据。然而，公证并不能完全消除所有风险，如政策变化等因素仍可能影响安置房的交易。但总体而言，购买安置房进行公证能在很大程度上保障交易的安全和稳定。

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