一、我们自建房没有房产证我们现在要申请房产证怎么办

自建房申请房产证，通常需按以下步骤进行：

一是准备相关材料。一般需要提供土地使用证、建设工程规划许可证、建房申请审批表等，还可能需要明、四邻协议等，具体依当地规定而定。若没有相关许可证，可能需先补办相关手续，可能会涉及缴纳一定费用和接受相关部门的审查。

二是向当地房产管理部门提出申请。将准备齐全的材料提交给当地的机构或房产管理部门，填写房屋产权登记申请表，如实申报房屋的相关信息。

三是等待审核与测绘。相关部门会对提交的材料进行审核，同时安排专业人员对房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、位置等具体信息。

四是缴纳税费。根据房屋的评估价值，按照规定缴纳、等相费。

五是领取房产证。经审核通过且完成税费缴纳后，便可在规定时间内前往指定地点领取房产证。具体流程和要求建议进一步咨询当地房产管理部门。

二、私有房产证性质的房屋可以拍卖吗

私有房产证性质的房屋，在符合一定条件下，法院是可以拍卖的。

一方面，若该房屋所有权人存在债务纠纷，且依法向法院提起诉讼并获得胜诉判决，而未能按照判决履行还款义务，那么债权人为实现自身债权，可向法院申请，此时法院有权对债务人名下包括私有房产证性质的房屋在内的财产进行拍卖，以拍卖所得价款用于偿还债务。

另一方面，若房屋涉及到刑事犯罪，比如犯罪分子利用该房屋进行违法犯罪活动，且该房屋是犯罪所得或用于掩饰、隐瞒犯罪所得等情况，司法机关为了追缴违法所得或挽回国家、集体、被害人的损失，也可依法对该房屋进行拍卖处置。

不过，若该私有房产存在法定的不得拍卖情形，例如是被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋，且没有其他可供居住的房屋等，法院可能会采取其他执行措施，而非直接拍卖。

三、农村房产证写了,母亲的名字可以改为孙子的名字吗

农村房产证写了母亲的名字，在符合一定条件下可以改为孙子的名字，通常有以下几种方式：

一是赠与。母亲可以通过签订，明确表示将房产赠与孙子。赠与合同需符合法律规定，包括双方真实意思表示、不违反等。之后，双方需到当地不动产登记部门办理房产过户手续，缴纳相关税费，完成产权变更登记，房产即可登记在孙子名下。

二是继承。若母亲去世，孙子在符合条件的情况下，如母亲留有指定孙子继承房产，或者在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，孙子在特定情形下可能取得，此时可办理房产过户，将名字变更为孙子的。但这种情况需在母亲去世后按法定程序进行。

不过，农村房产的变更还需考虑政策等相关规定，确保变更行为合法有效。

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