合飞律师

一、租房房东没有房产证怎么办 如果租房时房东没有房产证，存在一定风险。首先，没有房产证可能意味着该房屋的产权存在问题，比如可能是违建房屋、被查封或存在其他纠纷的房屋等。这可能导致租客后续的居住权益无法得到有效保障，例如在租赁期间房屋被强制收回等情况。 其次，在法律层面上，没有房产证的协议可能会被...

一、没房产证可以租房给别人吗 可以将没有房产证的房屋出租给他人，但需注意相关法律风险和条件。 从法律角度看，房屋所有权并非出租的必要前提。只要能证明对房屋拥有合法的占有、使用、收益权，就可进行出租。比如，通过合法的从房屋所有权人处租得房屋后，经出租人同意，承租人可将房屋转租给他人；或者在房屋买卖...

一、不是夫妻房产证上怎么取名字 非夫妻关系在，主要有以下几种常见情况及相应方式： 一是通过买卖方式。双方需签订，明确约定房产份额及交易价格等相关事项。之后，按照正常的流程，向房产管理部门提交相关材料，如、房产证、等，缴纳相费，完成房产过户登记手续，从而将名字添加到房产证上。 二是通过赠与方式。...

一、房产证是划拨地可以买卖吗 划拨土地上的房产证房屋可以买卖，但存在一定条件限制。 首先，依据相关法律规定，以划拨方式取得的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。经批准予以转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 其次，如果有批...

一、房产证还没下来的二手房交易流程怎么办 房产证未下来的二手房交易存在一定风险，流程如下： 首先，明确房屋产权状况。买卖双方需仔细确认房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，可通过向开发商或相关部门核实。 其次，签订合同。由于房产证未下，虽不能办理过户，但仍要签订详细的，明确双方权利义务，包括房...

一、租房子要给租户房产证吗 在房屋租赁过程中，是否要给租户房产证并没有绝对的法律强制要求，但从实际情况和相关法律精神来看，有不同的考量。 一方面，从保护租户权益角度，向租户提供房产证复印件是一种常见且合理的做法。租户有权知晓所租房屋的产权归属等基本信息，以确认出租方对房屋有合法的处分权，保障自身...

一、房产证加配偶的名字需要哪些手续和费用 房产证加配偶名字，手续及费用如下： 手续方面： 若房子无贷款，夫妻双方需携带身份证、证、房产证等材料，一同前往当地不动产登记中心办理。填写相关申请表格，提交材料后，经审核，符合条件即可完成加名手续。 若房子有贷款，需先取得贷款银行同意。通常银行会要求...

一、没有房产证房子怎么补偿 没有房产证的房子补偿问题较为复杂，需根据具体情况判定： 首先，若房屋属于合法建筑但尚未取得房产证，如因历史遗留问题、建设手续不全但符合一定条件等情况，通常应按照当地类似有证房屋的市场价值进行补偿。补偿内容涵盖房屋价值补偿、因征收造成的搬迁、临时安置补偿等。 其次，对...

一、交房以后多久办房产证 一般来说，交房后的时间会因多种因素而有所不同。 从合同约定角度看，中通常会明确约定开发商办理房产证的期限。在实践中，多数合同约定交房后90日内办理，开发商需在此期限内将办理房产证所需的材料报送房屋所在地的房地产主管部门。若因开发商原因未能按时报送材料，导致购房者未能在约...

一、村里拆迁看宅基地还是房产证 在村里拆迁过程中，通常既看宅基地也看房产证。宅基地是农村集体土地上用于建造住宅的土地，它是农民享有农村集体的重要依据。房产证则是对房屋所有权的证明。 1. 宅基地方面，其面积、位置等信息对于确定的范围和标准有重要作用。一般来说，合法的宅基地面积越大，在拆迁补偿中可...