合飞律师

一、租房子要给租户房产证吗 在房屋租赁过程中，是否要给租户房产证并没有绝对的法律强制要求，但从实际情况和相关法律精神来看，有不同的考量。 一方面，从保护租户权益角度，向租户提供房产证复印件是一种常见且合理的做法。租户有权知晓所租房屋的产权归属等基本信息，以确认出租方对房屋有合法的处分权，保障自身...

一、房产证加配偶的名字需要哪些手续和费用 房产证加配偶名字，手续及费用如下： 手续方面： 若房子无贷款，夫妻双方需携带身份证、证、房产证等材料，一同前往当地不动产登记中心办理。填写相关申请表格，提交材料后，经审核，符合条件即可完成加名手续。 若房子有贷款，需先取得贷款银行同意。通常银行会要求...

一、没有房产证房子怎么补偿 没有房产证的房子补偿问题较为复杂，需根据具体情况判定： 首先，若房屋属于合法建筑但尚未取得房产证，如因历史遗留问题、建设手续不全但符合一定条件等情况，通常应按照当地类似有证房屋的市场价值进行补偿。补偿内容涵盖房屋价值补偿、因征收造成的搬迁、临时安置补偿等。 其次，对...

一、交房以后多久办房产证 一般来说，交房后的时间会因多种因素而有所不同。 从合同约定角度看，中通常会明确约定开发商办理房产证的期限。在实践中，多数合同约定交房后90日内办理，开发商需在此期限内将办理房产证所需的材料报送房屋所在地的房地产主管部门。若因开发商原因未能按时报送材料，导致购房者未能在约...

一、村里拆迁看宅基地还是房产证 在村里拆迁过程中，通常既看宅基地也看房产证。宅基地是农村集体土地上用于建造住宅的土地，它是农民享有农村集体的重要依据。房产证则是对房屋所有权的证明。 1. 宅基地方面，其面积、位置等信息对于确定的范围和标准有重要作用。一般来说，合法的宅基地面积越大，在拆迁补偿中可...

一、望城区安置房有房产证吗 望城区的安置房是否有房产证不能一概而论。 （一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，土地是出让性质，在满足相关规定条件下，比如经过各项验收合格、缴纳相费等，是可以的。 （二）如果是基于集体土地建设的安置房，因为土地性质为集体所有，这类安置房...

一、房产证遗失能进行房产交易吗 房产证遗失的情况下，通常不能直接进行房产交易，但可以通过一定的补救措施后完成交易。 一方面，房产证是房屋所有权的重要凭证，在房产交易中，一般要求买卖双方提供房产证等相关证件，以证明房屋产权的合法性和真实性。没有房产证，相关部门难以确认产权归属，无法正常办理房产过户...

一、如何看安置房有没有产权 判断安置房是否有产权，可以从以下几方面来看： 1. 土地性质。如果安置房的土地是通过出让方式取得的，一般是有产权的。若是以划拨方式取得土地，可能在满足一定条件后办理产权，比如补缴等。 2. 相关证件。查看有无房产证。有的安置房表明其具有合法产权。有的安置房可能暂时没...

一、房产证夫妻之间加名需要交费吗 房产证夫妻之间加名通常不需要交费。具体情况分析如下： 一是对于婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。因为这种加名行为，只是对归属的一种确认和变更，并未产生新的产权交易。 二是在办理加名手续时，可能涉及到一些工本费等少...

一、房产证转让和买卖有什么区别 房产证转让与买卖存在一定区别。 从概念范围看，房产证转让是一个更为宽泛的概念，它涵盖了多种方式导致的房屋产权主体变更，除买卖外，还包括赠与、继承、析产等形式。而买卖是指房屋所有权人将房屋以货币交易的形式出售给买受人，是一种有偿的产权转移行为。 在交易性质方面，买...