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如何看安置房有没有产权

合飞律师1个月前 (05-04)普法百科2

一、如何看安置房有没有产权

判断安置房是否有产权,可以从以下几方面来看:

1. 土地性质。如果安置房的土地是通过出让方式取得的,一般是有产权的。若是以划拨方式取得土地,可能在满足一定条件后办理产权,比如补缴等。

2. 相关证件。查看有无房产证。有的安置房表明其具有合法产权。有的安置房可能暂时没有,但有相应的产权办理计划或者手续正在推进当中,可以通过查询当地的部门或者向建设安置住房的相关单位了解情况。

3. 建设手续。合法建设的安置房才可能有产权。如果建设过程中存在违规审批或者未按规划建设等情况,可能会影响产权的办理。所以可以查询安置房的建设规划许可、施工许可等相关建设手续是否齐全。

二、安置房选房可以加名字吗

安置房选房时是否可以加名字,需要根据具体情况来判断。

(一)如果是基于家庭人口等因素分配的安置房,在符合当地政策规定和相关程序的情况下,可能允许加名字。例如,有的地方规定,在安置协议签订前,经家庭成员协商一致且符合安置条件的新增人员,可以通过向安置部门提出申请并提供相关证明材料等方式加入名字。

(二)若涉及房产管理部门有特殊规定或存在限制条件的情况,可能不允许加名字。比如,有些地区规定在安置房建设过程中或者选房阶段,房屋的分配名单已经确定且处于公示等特定流程时,不允许随意更改或者添加名字,要等到后续办理房产证等阶段再根据规定处理。

(三)还有一种情况是存在纠纷或者产权不明确时,也难以加名字。例如家庭内部对于安置房的分配存在争议,在争议未解决之前,相关部门不会同意加名字的请求。

三、界首徐寨安置房叫什么名

我不知道。

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