一、拆迁房房产证上可以写子女名字吗

在拆迁房的房产证事宜中，关于是否可以写子女名字这一问题，需要综合多方面因素来考量。

一般来说，是可以在拆迁房的房产证上写子女名字的。从法律层面来看，只要相关当事人达成一致意见，且符合房产登记的相关规定和程序，就能够进行这样的操作。比如，父母与子女之间通过协商达成书面协议，明确各自在该拆迁房中的权益份额等相关事项。

在实际操作过程中，需要准备一系列的材料，如明、亲属关系证明等，以证明子女与父母之间的亲属关系以及参与房产登记的合法性。同时，还需按照房产管理部门的要求，填写相应的申请表格，提交完整的申请材料，并缴纳相应的费用。

然而，也并非毫无限制。如果涉及到贷款等情况，银行可能会对房产证上的名字有所要求和限制，需要与银行进行沟通和协商。此外，如果拆迁房存在一些纠纷或未解决的问题，如款的分配等，也可能会影响到在房产证上写子女名字的事宜。

总之，在拆迁房房产证上写子女名字是可行的，但需要遵循法律规定和相关程序，同时要充分考虑各种可能出现的情况，以确保整个过程的顺利进行。

二、执行老赖拆迁房,要了两套,能不能执行一套?

执行老赖的拆迁房是一项较为复杂的法律程序。当老赖名下有两套拆迁房时，能否仅执行其中一套呢？

从法律规定和执行实践来看，一般情况下是可以仅执行一套的。这是因为在保障被执行人基本居住需求的前提下，执行会综合考虑各种因素。比如，被执行人家庭的人口数量、居住面积等情况。如果被执行人仅有一套拆迁房且其家庭居住确实需要该房屋，那么执行法院可能会审慎决定是否执行该房屋，以避免被执行人及其家属陷入无家可归的困境。

然而，如果被执行人的两套拆迁房明显超出其家庭居住所需，或者被执行人有其他可供执行的财产而故意隐瞒这两套拆迁房，那么执行法院就有权利执行其中一套，以实现的合法权益。

在具体的执行过程中，执行法院会严格按照法律程序和相关规定进行操作，充分保障各方的合法权益。同时，被执行人也有权利通过合法途径提出异议和主张，与执行法院进行沟通和协商，以寻求合理的解决方案。总之，执行老赖的拆迁房需要综合考虑多方面因素，以确保执行的合法性和公正性。

三、祖宅拆迁归谁所有

祖宅拆迁后，宅基地的归属问题较为复杂。一般来说，宅基地的所有权属于农村集体组织。这是基于我国的土地制度，农村土地归集体所有，宅基地作为农村土地的一部分，其所有权自然也归集体。

在祖宅拆迁过程中，尽管宅基地的所有权不变，但农民对宅基地上的房屋享有合法的产权。当房屋被拆迁时，农民有权获得相应的拆迁补偿。这些补偿包括房屋的价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

然而，如果祖宅的继承人并非本集体组织成员，情况可能会有所不同。根据相关法律规定，非本集体组织成员不能拥有宅基地的使用权。在这种情况下，继承人可能无法直接获得宅基地的补偿，而只能获得房屋价值等方面的补偿。

总之，祖宅拆迁后宅基地的归属主要取决于集体组织的规定和相关法律的适用。在实际操作中，需要根据具体情况进行综合考虑和处理，以确保各方的合法权益得到保障。

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