一、回迁房房产证写子女名字行吗

回迁房房产证写子女名字是可行的。从法律角度来看，房屋产权的登记具有公示效力，将房产证写在子女名下，意味着子女成为该房屋的产权人。这样做可以避免日后可能出现的家庭财产纠纷，明确房屋的归属。但在时，需要符合相关的手续和程序，如子女需具备相应的民事行为能力等。同时，若子女尚未成年，可能需要其法定监护人代为办理相关手续。此外，还需注意是否存在回迁房的相关限制条件或约定，如开发商可能对房产证的办理对象有特定要求等。总之，在决定将回迁房房产证写子女名字时，应充分考虑各种因素，确保合法合规。

二、还迁房算第一套房子吗现在

一般情况下，还迁房是否算第一套房子需要根据具体情况来判断。

如果在购买还迁房之前，本人名下没有其他房产，那么该还迁房通常可以视为第一套房子。

然而，如果在购买还迁房之前，本人已经拥有一套或多套房产，那么该还迁房就不能算作第一套房子。因为在房产政策中，通常是以家庭为单位来认定房产套数，即夫妻双方以及未成年子女名下的房产都将被计算在内。

此外，不同地区的房产政策可能会有所差异，有些地区可能会对还迁房的认定有特殊规定。所以，在确定还迁房是否算第一套房子时，最好咨询当地的房产管理部门或相关专业人士，以获取准确的信息。

三、回迁房是一手房还是二手房呢

回迁房既可能是一手房，也可能是二手房。如果是在政府统一规划建设回迁小区的情况下，由开发商新建并交付给回迁户的，此时的回迁房可视为一手房，购房者直接与开发商进行交易，办理相关手续。但如果回迁房是回迁户已取得房产证后再次进行交易的，那么就属于，购房者需要与已拥有房产证的回迁户签订，并按照二手房交易的流程办理过户等手续。所以不能简单地将回迁房一概而论地归为一手房或二手房，要根据具体的交易情况来确定。

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