一、回迁房房产证加子女名字怎么办

一般来说，办理回迁房房产证加子女名字需按以下步骤进行：

1. 准备相关材料，如回迁房房产证、父母及子女的身份证、户口簿等。

2. 前往房屋所在地的不动产登记中心，领取并填写不动产登记申请表。在申请表中明确要添加子女名字的意愿及相关信息。

3. 提交申请材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，会进行公示，公示期一般为 15 个工作日左右，目的是让其他可能对该房产有权益主张的人提出异议。

4. 若公示期间无人提出异议，或异议经核实不成立，不动产登记中心将为回迁房办理加名手续，核发新的房产证，上面会同时记载父母和子女的名字。具体办理流程及要求可能因各地政策和实际情况有所差异。

二、有什么条件可以卖

一般来说，以下条件下安置房可以出售：

1. 取得房屋所有权证：这是出售安置房的基本前提，只有拥有合法的产权证明，才能进行交易。

2. 满一定年限：不同地区对于安置房上市交易的年限规定不同，通常为 5 年左右。在满足该年限要求后，方可办理过户等相关手续。

3. 原安置对象同意：如果安置房的原安置对象还有其他权益，如居住权等，需要获得他们的书面同意，以避免后续纠纷。

4. 符合当地政策：各地对于安置房的出售有具体的政策规定，要确保出售行为符合当地的房地产市场管理政策和相关法规，如购房资格等要求。

总之，要出售安置房，需同时满足取得房产证、达到规定年限、原安置对象同意以及符合当地政策等条件，以保障交易的合法性和安全性。

三、回迁房怎么算家庭房产套数呢

回迁房通常会被计入家庭房产套数。一般来说，以家庭为单位，在房产登记系统中，只要有回迁房的产权登记信息，就会被认定为一套房产。

具体而言，1. 当回迁房取得完整产权并进行登记后，即会被纳入家庭房产套数统计。2. 若家庭名下已有其他住房，再获得回迁房，那么家庭房产套数就会增加。3. 有些地区可能会根据回迁房的具体政策和时间节点等因素来综合判断是否计入房产套数，比如某些特定时期的回迁房可能在一定年限内暂不纳入统计等情况，但总体原则是取得产权并登记的回迁房通常会被计算在内。

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