一、农村房产证和不动产权证有什么区别

农村房产证和不动产权证存在多方面区别：

一是证件性质。房产证是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，其涵盖范围更广，不仅包括房屋，还包括土地等其他不动产。

二是登记内容。房产证主要记载房屋相关信息，如房屋位置、面积等。不动产权证除记载房屋信息外，还会对土地等不动产的相关情况进行详细登记，包括土地的性质、使用期限等。

三是办理程序。时，通常主要关注房屋的产权归属和相关交易情况。不动产权证办理则需对不动产进行统一登记，整合了土地、房屋等多种登记业务，办理程序相对更为复杂、严谨。

四是效力。随着不动产统一登记制度的推进，不动产权证逐渐取代房产证，其具有更强的法律效力和公信力，对保障不动产权利人的合法权益更为有力。

二、到期后房子属于谁所有

根据我国相关法律规定，70年产权到期后，房子依然属于业主所有。具体分析如下：

房屋产权由房屋所有权和两部分组成。其中，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着土地使用权虽有70年期限，但到期后会自动延续。

而房屋所有权是没有期限限制的，只要房屋本身不存在质量问题或被依法征收等特殊情况，业主始终对房屋享有所有权。业主购产时，支付的房款中包含了以及房屋建筑成本等费用，购买行为使得业主合法取得了房屋的所有权。

在自动续期方面，虽然目前法律规定自动续期，但关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准等问题，相关法律尚未明确。不过，从保障公民财产权益的角度出发，续期费用即便存在，也会有合理的规定和安排，以确保业主的合法权益不受损害。总之，70年产权到期后，房子还是属于业主的。

三、房屋产权到期后还是自己的房子吗

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。一般所说的房屋产权到期，主要是指土地使用权到期。

对于住宅建设用地，根据相关法律规定，土地使用权到期后会自动续期。这意味着房屋仍然是自己的，只是需要依法办理相关续期手续并可能缴纳一定费用。具体缴纳费用的标准和办法，会依照规定执行，目前相关细则尚未完全明确，但总体原则是保障居民的居住权益。

而非住宅建设用地使用权到期后，其续期需遵循不同规定。土地使用者若要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权由国家无偿收回。所以，住宅房屋产权到期后还是自己的房子，非住宅则需根据具体情况判断。

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