合飞律师

一、房屋租赁合同签完房东反悔怎么办 房东签完房屋租赁合同后反悔，租客可采取以下措施维护自身权益。 首先，查看合同约定。合同中一般会有关于违约的条款，明确违约方需承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。若有相关约定，租客可依据合同要求房东承担违约责任。 其次，进行协商解决。与房东友好沟通，尝试了解...

一、干完活不给租金合法吗 干完活不给租金不合法。在完成工作并产生租金相关约定的情况下，双方形成了合同关系，无论是口头约定还是书面合同，都受法律保护。 从《》角度看，提供劳务或服务的一方完成约定工作，另一方就有按照约定支付租金的义务。不给租金属于违约行为，违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...

一、租赁合同无效需要仲裁吗 租赁合同无效并不必然需要通过仲裁解决。 若租赁合同中约定了仲裁条款，明确将因合同产生的包括合同效力争议在内的纠纷提交特定仲裁机构裁决，那么当认定租赁合同无效引发争议时，应当按照约定申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性以及一定保密性等特点，当事人需遵循规则进行。 若租赁合...

一、执行的房子有租赁,法院应当注意什么 法院执行有租赁关系的房子时，需注意以下方面： 1.**审查租赁关系真实性**：法院要仔细核实的真实性，防止被执行人与案外人恶意串通，以虚假租赁对抗执行。可通过审查合同签订时间、租金支付方式、租赁物交付情况等，结合相关证言、转账记录等证据综合判断。 2.*...

一、房屋租赁未经本人同意合同生效吗 房屋租赁未经本人同意，合同是否生效需分情况判断。 若本人是房屋所有权人，他人未经授权以本人名义签订，此合同效力待定。若本人事后追认，合同自始有效；若拒绝追认，合同对本人不发生效力。例如，甲的房子被乙擅自租给丙，若甲认可该租赁行为，合同有效；若甲不认可，。 若...

一、被哄骗签了租赁合同一年的怎么办 若被哄骗签订了一年期租赁合同，可采取以下措施： 第一，收集证据。证明存在哄骗情形的证据至关重要，比如双方沟通的聊天记录、通话录音，其中有对方以欺诈手段诱使签订合同的内容；或者现场的证人证言，能证实当时被哄骗的场景。 第二，判断合同效力。根据法律规定，一方以欺...

一、租赁合同到期后不搬走报警可以吗 租赁合同到期后，承租人不搬走，出租人是可以报警的。 从法律角度看，租赁合同到期，双方租赁关系终止，承租人继续占有房屋的行为构成无权占有。此时，报警是一种合理且有效的解决途径。警察到场后，会依据实际情况进行处理，了解事情经过和双方诉求。 若承租人拒绝配合搬离，...

一、商铺租赁合同提前终止如何赔偿 商铺租赁合同提前终止的赔偿问题，需依据合同约定和具体法律规定来确定。 若租赁合同中明确约定了提前终止的赔偿条款，一般应按照合同约定执行。比如合同约定提前终止需支付一额的违约金，违约方就需按此支付。 若合同未作约定，则要根据实际情况判断。若因一方违约导致合同提前...

一、个人能与企业签订租赁合同吗 个人可以与企业签订租赁合同。根据法律规定，平等民事主体之间可以就租赁事宜达成意思表示一致，订立租赁合同。个人和企业均具有民事权利能力和民事行为能力，符合签订合同的主体要求。 从合同有效性来看，只要租赁合同的内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，...

一、签了租赁合同如何解约房东不退押金 签了租赁合同后解约房东不退押金，需依具体情况分析处理： 首先，查看租赁合同中关于押金退还及解约的条款约定。若明确约定在特定解约情形下房东应退还押金，而房东拒不退还，构成违约。租客可依据合同条款，通过协商或法律途径主张权利。 其次，若解约原因是房东存在违约行...