合飞律师

一、拖欠房租被起诉的后果是什么呢 如果因拖欠房租被起诉，可能会有以下后果： 1. 承担违约责任。通常会约定违约方需承担的责任，比如支付违约金，违约金的数额可能是按照拖欠租金的一定比例计算。 2. 支付拖欠的房租。这是最基本的要求，会根据事实判定承租人应支付的房租金额，包括拖欠期间的全部租金。...

一、房屋租赁如何核定征收 核定征收房屋租赁税主要有以下方式。 1.按照租金收入核定：根据房屋的实际租金收入，按照一定的税率进行计算征收。通常税率会根据地区政策有所差异，一般在5%-12%左右。例如，某房屋月租金为5000元，当地核定征收税率为10%，则每月应缴纳的房屋租赁税为5000×10%=5...

一、土地租赁合同最长期限通常是多久 土地租赁合同最长期限只有二十年。也就是说，你每次签的合同规定租期都不能超过这个数字。如果在租赁期间结束后，你们还想继续租用这块地的话，那就得重新签个合同了，但是新合同的租期也不能超过二十年。要是超过了二十年，那后面的那段时间就是无效。 《中华人民共和国》第七百...

一、融资租赁费用税前扣除标准是什么 融资租赁费用的税前扣除标准如下： 1. 构成融资租入固定资产价值的部分，包括租金、手续费等，应当提取折旧费用，分期扣除。这部分费用在租赁期内按照固定资产的折旧方法进行扣除。 2. 未构成融资租入固定资产价值的部分，如手续费、服务费等，可在支付时直接作为当期费...

一、甲方租赁合同该注意什么 在拟定甲方租赁合同中，有以下几点需要注意： （一）合同主体信息 明确双方当事人的身份信息，包括姓名、号或统一社会信用代码等，确保合同主体真实、准确、可追溯。 （二）租赁物相关情况 1. 详细描述租赁物的具体状况，如房屋的地址、面积、户型结构等，对于设备等租赁物也...

一、租客拖欠房租可以换锁吗 在租客拖欠房租的情况下，是否可以换锁需要分情况来看。 一方面，如果中有明确约定，当租客拖欠房租达到一定期限或符合特定条件时，房东有权采取换锁等措施，那么房东可以按照合同约定行事。但换锁后，应妥善保管租客遗留在房屋内的财物，并及时通知租客前来处理房租及领取财物等相关事宜...

一、杭州标准集装箱租赁合同 以下是杭州标准集装箱租赁合同的一些关键要点： （一）合同主体 1. 明确出租方和承租方的详细信息，包括姓名、号、地址、联系方式等，确保双方身份可识别。 2. 出租方应保证对集装箱拥有合法的出租权利。 （二）集装箱的描述 1. 写明集装箱的规格、型号、材质等基本...

一、有无偿租赁合同吗 有无偿租赁合同。 在无偿租赁合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人无需向出租人支付租金。这种合同关系在生活和商业活动中都可能存在。 从法律角度看，无偿租赁合同仍然需要满足租赁合同的一般成立要件。比如，双方应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反...

一、租赁合同能否可以能够强制履行 租赁合同在一定条件下可以强制履行。 一方面，若租赁合同依法成立且生效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方有权要求其继续履行。例如，承租人无正当理由拒绝按照约定支付租金，经催告后仍不支付，出租人在...

一、怎么说明房屋租赁合同 房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于时将房屋完好地归还出租人的协议。 要说明一份房屋租赁合同，可从以下方面着手： 1. 合同主体部分，明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号等，确保双方主体适格。 2. 房屋基本情况，详细描述...