合飞律师

一、押一付三住了2天不想住房租可以退吗 在这种“押一付三”住了2天不想住的情况下，房租是否可以退，需根据具体情形判断： 一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了提前退租的相关条款，比如约定租客提前退租需承担一定违约责任，扣除部分或全部租金等，那么应按照合同执行。若合同未明确禁止提前退租且未对租金...

一、租客拖欠房租可以按合同解除吗怎么办 租客拖欠房租，若合同明确约定拖欠房租达到一定条件可解除合同，那么在满足该条件时，房东有权按合同解除租赁关系。 首先，房东需收集租客拖欠房租的证据，比如租金支付记录、催款通知及租客回复等，以证明租客存在违约行为。 其次，按合同约定的解除程序操作。若合同规定...

一、电动车租赁合同违约金怎么算 电动车租赁合同违约金的计算，需依据合同具体约定。若合同明确规定了违约金的具体数额或计算方式，应按照合同执行。例如，约定违约方需支付固定金额如几百元作为违约金，或者按照租金的一定比例，像租金的百分之几来计算。 若合同没有明确约定，可参照因违约行为给对方造成的损失来确...

一、承租人不按期交纳房租该怎么解决 当承租人不按期交纳房租时，可通过以下方式解决： 一是催告。出租人可向承租人发送书面催告通知，明确指出其未按期交纳房租的事实，要求其在合理期限内（如15日等）支付拖欠的房租。此举既能体现出租人的合法诉求，又能为后续可能的法律程序提供证据。 二是协商。在催告后，...

一、租赁协议是否需要去房管局备案 租赁协议并非都强制要求去房管局备案。 从法律规定来看，房屋租赁当事人签订后，是可以向房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记手续的。但在实际执行中，并非所有租赁协议都必须备案。 对于经营性用房租赁，出于规范市场秩序、保障租赁双方合法权益等多方面考虑，通常建议进行...

一、租赁合同没有签订合理吗 在大多数情况下，不签订租赁合同是不合理且存在诸多风险的。 从法律层面看，租赁合同是明确租赁双方权利义务关系的重要依据。若没有签订合同，一旦发生纠纷，双方的权益很难得到有效的保障。例如，关于租金的数额、支付方式与时间、租赁期限等重要事项仅靠口头约定，容易产生歧义。 从...

一、土地租赁合同怎样填写 土地租赁合同一般包含以下内容： （一）合同双方主体信息 1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定合同主体的身份和联系途径。 （二）土地基本情况 1. 详细描述土地的位置，例如具体的地址、四至范围等，确保土...

一、婚纱租赁怎么签合同好 签订婚纱租赁合同时，需明确以下关键内容： 一是租赁双方信息。准确写明出租方与承租方的姓名、号、联系方式、地址等，确保信息清晰可查。 二是婚纱具体描述。详细记载婚纱的款式、尺码、颜色、材质、品牌等特征，最好附上婚纱照片，防止后续出现争议。 三是租赁期限。明确租赁的起止...

一、哈啰租赁合同怎么签的 签订哈啰租赁合同一般需要以下步骤： （一）了解合同内容 1. 在哈啰平台上仔细查看租赁合同的条款，包括租赁的车辆（如果是租车）或物品的基本信息，如型号、规格等；租赁的时长规定，例如日租、月租等不同时长对应的价格与规则；租金的支付方式，是线上支付还是有其他特殊要求；以及...

一、解除租赁合同吗 仅说“解除租赁合同吗”，信息比较模糊。如果想要解除租赁合同，需要看是否满足法定解除或约定解除的条件。 从法定解除来说，如果发生不可抗力致使不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以。还有一方迟延履行主要债务，经催告后在...