一、被哄骗签了租赁合同一年的怎么办

若被哄骗签订了一年期租赁合同，可采取以下措施：

第一，收集证据。证明存在哄骗情形的证据至关重要，比如双方沟通的聊天记录、通话录音，其中有对方以欺诈手段诱使签订合同的内容；或者现场的证人证言，能证实当时被哄骗的场景。

第二，判断合同效力。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，若能证明是被哄骗签订的合同，该租赁合同可被撤销。

第三，主张权利。尽快向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。要注意在规定的除斥期间内行使权利，以免权利丧失。

第四，承担责任。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

二、租赁合同刚签完要解除,中介费退吗

租赁合同刚签完即解除，中介费是否退还需视具体情况而定。

若中介已依约完成主要，促成双方签订租赁合同，且合同中没有特别约定在这种情形下中介费需退还，那么中介有权不退还中介费。因为中介的核心义务是促成交易达成，一旦该义务履行完毕，其有权获取相应报酬。

然而，若存在以下情况，中介费可能退还。一是中介与委托人明确约定，在租赁合同签订后短期内可退还中介费；二是中介存在过错导致合同无法正常履行进而解除，比如提供虚假信息、隐瞒重要事实等影响合同稳定性的情况，此时中介应退还中介费。

若双方对此有争议，可先友好协商，协商不成，可通过诉讼或仲裁等法律途径，由法院或仲裁机构根据具体事实、证据及相关法律规定来判定中介费是否退还以及退还比例。

三、租赁门面合同承租方违约金怎么算

租赁门面合同中承租方违约金的计算，需依据合同约定与相关法律规定。

若合同明确约定了违约金的计算方式，例如按未履行租期租金的一定比例，或按特额计算，那么在承租方违约时，就依此约定执行。比如约定违约方需支付剩余租期租金的20%作为违约金，就按此比例算出具体数额。

若合同未明确约定，根据法律规定，应按违约行为给出租方造成的损失来计算。损失不仅包括直接损失，如门面闲置期间的租金损失，还可能涵盖间接损失，像因承租方提前解约导致出租方为招租额外支出的费用等。

在确定损失数额时，出租方有义务采取合理措施防止损失扩大。若未履行该义务，对于扩大部分的损失，承租方无需承担赔偿责任。

当违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。违约金过高是指远超实际损失，过低则指明显低于损失。法院或仲裁机构会综合案件具体情况，公平合理地确定违约金数额。

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