合飞律师

一、深圳租赁合同取消吗 仅说“深圳租赁合同取消吗”这样的表述比较模糊。如果是问在深圳签订的租赁合同是否可以取消，答案如下： （一）协商解除 如果出租人和承租人协商一致，可以解除租赁合同。双方就达成书面协议，明确解除的时间、相关费用的结算等事宜。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现...

一、租赁合同没续签会怎样 如果租赁合同没续签，可能会产生以下情况： （一）不定期租赁关系的形成 在租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。这种不定期租赁关系下，双方都可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 （二）根据...

一、租赁合同有哪几点 租赁合同主要有以下几点： 1. 租赁双方信息。包括出租人和承租人的姓名、号或组织机构代码、联系方式等基本信息，明确双方的主体身份。 2. 租赁物描述。需明确租赁物的名称、数量、用途、状态等。例如要明确房屋的地址、面积、户型等情况。 3. 租赁期限。明确约定租赁开始日期和...

一、房屋租赁拖欠多久房租可终止合同 关于房屋租赁中拖欠房租多久可终止合同，需依据具体情况判断。 若中有明确约定拖欠房租达到一定期限，出租方可终止合同，那么按合同约定执行。例如合同约定拖欠房租超过30日，出租方有权，当承租方拖欠房租满30日时，出租方就可依约终止合同。 若租赁合同未作此类约定，根...

一、不定期租赁合同有限制吗 不定期租赁合同存在一定限制。 一方面，对于租赁期限有隐含限制。不定期租赁合同双方可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限的确定需综合多种因素，例如租赁物的性质、用途、承租人寻找新住所或新经营场所的通常所需时间等。 另一方面，租金支付...

一、房源不够怎样做租赁合同 如果房源不够，原则上不应签订租赁合同。因为租赁合同需要有真实合法的租赁物（即房源）作为基础。 若正处于筹备房源过程中且想预先达成租赁意向，可以签订预约合同。这种合同主要约定双方就未来达成正式租赁合同的意向，包括预源的大致情况（如地理位置、面积范围等）、预计的租赁价格、...

一、不交租金可以解除合同吗 不交租金在一定条件下可以解除合同。 根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 在实践中判断能否因不交租金解除合同，需考虑以下要点：一是审查中对于租金支付及的具体约定。若...

一、南京公共租赁住房怎么样 南京公共租赁住房具有多方面的特点和优势。 从住房保障角度看，它为中低收入住房困难家庭、新就业人员以及外来务工人员等群体提供了稳定、相对低成本的居住选择，有效缓解了这些群体的住房压力，保障其基本居住权利。 在房源及配套设施方面，选址通常会考虑交通便利性，临近公交、地铁...

一、住房租赁合同网签备案可以解约吗 住房租赁合同网签备案后可以解约。 从法律层面看，合同的解除存在约定解除与法定解除两种情形。若租赁合同中对解除条件有明确约定，当约定的解除事由出现，比如约定某一方提前一定时间通知对方即可，那么按照约定，双方可以解除租赁合同，并办理网签备案的解约手续。 在法定解...

一、房屋租赁发生安全事故谁承担责任 在房屋租赁期间发生安全事故，责任承担需根据具体情况确定： 一是若因出租房屋本身存在安全隐患，如房屋结构老化、消防设施缺失等，且房东未履行告知或修缮义务，导致事故发生，房东应承担主要责任。例如，因电线老化引发，而房东多年未进行线路检修，这种情况下房东难辞其咎。...